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재건축부담금

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조인스

| 지면서비스
  • [최민우의 시선] LH 10년 먹여살릴 2·4 대책

    [최민우의 시선] LH 10년 먹여살릴 2·4 대책 유료

    ... 눈속임이다. 2·4 대책의 큰 축은 역세권 등 LH가 도심 개발을 주도하는 '도심 공공주택 복합사업'과 민간에서 하던 재개발·재건축을 LH가 맡는 '공공 직접시행 정비사업' 등 두 가지다. 용적률을 700%까지 허용하고, 재건축초과이익 부담금이나 의무거주 2년 등을 면제해 주며, 사업 기간을 대폭 축소하는 등 엄청난 특혜를 준다. 물론 LH가 관여할 때만이다. ...
  • [안장원의 퍼스펙티브] 산에서 물고기 잡나…변죽만 울리는 '희망 고문'

    [안장원의 퍼스펙티브] 산에서 물고기 잡나…변죽만 울리는 '희망 고문' 유료

    ... 지상건축연면적 비율)을 높이고 층수 제한을 풀어 같은 크기의 땅에 집을 훨씬 더 많이 짓게 했다. 재건축의 경우 가장 강한 규제인 초과이익환수제(재건축부담금)도 빼준다. 대신 공공이 시행을 맡아 사업을 ... 민간이 하기 어려운 개발사업이 탄력을 받을 수 있다. 요건이 맞지 않아 기존 주택개발 방식인 재건축·재개발을 할 수 없는 역세권 등에서 효과적일 수 있다. 문제는 공공 주도 이외의 민간사업의 ...
  • 은마도 성산도 “싫다”…냉랭한 공공 재건축

    은마도 성산도 “싫다”…냉랭한 공공 재건축 유료

    정부가 주택공급 대책으로 공공 직접시행 정비사업과 공공 재건축·재개발 사업을 추진하지만 주요 재건축 대상 단지에선 차가운 반응을 보인다. 사진은 서울 마포구 성산시영아파트에 붙은 플래카드. ... 구성해 아파트 설계·시공·브랜드 등에 의견을 제시할 수 있다. 국토부는 “도시규제 완화와 재건축 부담금 면제 특례를 토대로 민간 정비사업보다 10~30%포인트 높은 수익률을 보장한다”고 주장한다. ...