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  • [랜드is] '당첨 되면 성공'…덕은지구 리버파크 vs 마곡지구 9단지를 잡아라

    [랜드is] '당첨 되면 성공'…덕은지구 리버파크 vs 마곡지구 9단지를 잡아라 유료

    ... 분위기에 잘 맞는다. 마곡지구 9단지는 SH공사가 사업 주체다. 시공업체는 한신공영·삼환기업 등으로 구성돼 있다. 공공분양이니만큼 전용 49㎡(총 567가구)는 모두 국민임대로 빠진다. 분양권 전매와 주택담보대출 요건도 잘 살펴야 한다. 덕은 리버파크는 소유권이전 등기일까지 분양권 전매가 금지된다. 또 주택담보대출 담보인정비율(LTV)이 9억원 이하의 경우 50%, 9억원 ...
  • “2억씩 갖자” 판교에 이중등기 성행

    “2억씩 갖자” 판교에 이중등기 성행 유료

    ... 만일 입주민이 분양전환을 포기하면 LH가 일반 분양으로 돌릴 수 있다. 임대주택 입주민으로선 분양전환을 위한 목돈을 마련하기가 쉽지 않은 형편이다. 일부 입주민이 웃돈을 주겠다는 매수자에게 분양권을 넘겨 주는 거래를 선택하는 이유다. 그런데 입주민과 매수자가 직접 집을 사고파는 거래를 할 수는 없다. 입주민이 LH에서 집을 분양받기 전에는 집주인 자격이 없기 때문이다. 복등기라는 ...
  • “2억씩 갖자” 판교에 이중등기 성행

    “2억씩 갖자” 판교에 이중등기 성행 유료

    ... 만일 입주민이 분양전환을 포기하면 LH가 일반 분양으로 돌릴 수 있다. 임대주택 입주민으로선 분양전환을 위한 목돈을 마련하기가 쉽지 않은 형편이다. 일부 입주민이 웃돈을 주겠다는 매수자에게 분양권을 넘겨 주는 거래를 선택하는 이유다. 그런데 입주민과 매수자가 직접 집을 사고파는 거래를 할 수는 없다. 입주민이 LH에서 집을 분양받기 전에는 집주인 자격이 없기 때문이다. 복등기라는 ...