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  • [이현상의 시시각각] 부동산 꿀릴 것 없다?

    [이현상의 시시각각] 부동산 꿀릴 것 없다? 유료

    이현상 논설위원 노무현 전 대통령은 임기 후반인 2006년 말 “부동산 말고는 꿀릴 것 없다”고 했다. 이듬해 신년 기자회견 때는 국민에게 사과도 했다. 노무현 정부를 능가하는 부동산 실책이라는 비판에도 문재인 정부는 오히려 당당하다. '국민과의 대화'에서 문 대통령은 “부동산 문제는 자신 있다고 장담하고 싶다”고 말했다. 한마디로 “꿀릴 것 없다”는 것이다. ...
  • [분양 FOCUS] 부동산 불패 신화 계속되는 강남 옆 북위례의 첫 복층형 오피스텔

    [분양 FOCUS] 부동산 불패 신화 계속되는 강남 옆 북위례의 첫 복층형 오피스텔 유료

    ...권 유일의 뉴타운인 거여마천뉴타운 개발 수혜를 기대할 수 있는 송파 풍산 리치안 조감도. 분양가상한제 확대 적용 예고 등 정부 규제에도 불구하고 서울 서초·강남·송파 등 '강남3구' 부동산시장은 상승세를 이어가고 있다. 만성적인 공급부족 탓이 크다. 특히 오피스텔·오피스 등 수익형 부동산 시세가 높다. 지난 2018년부터 불기 시작한 '똘똘한 한 채' 열풍으로 투자수요가 강남3구에 ...
  • '초저금리 블랙홀' 탈출 5가지 전략…“목표 수익률을 4±1%로”

    '초저금리 블랙홀' 탈출 5가지 전략…“목표 수익률을 4±1%로” 유료

    ... 위한 두 번째 전략은 인컴(현금 수익) 자산 투자다. 인컴 자산은 이자·임대료·배당금과 같은 정기적이고 안정적인 수익을 제공하는 투자 자산이다. 미래에셋은퇴연구소는 채권, 수익형 실물자산(부동산, 인프라 시설 등), 부동산 펀드, 리츠(REITs), 배당주 또는 이들에 투자하는 펀드를 꼽았다. 리츠는 투자자들에게 자금을 모아 부동산에 투자하고, 여기에서 나오는 임대료 수익 등을 ...