땅값
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![[안장원의 부동산노트] 서울 30평대 1억원 더 오른다…고분양가 부채질한 분양가상한제](https://ir.joins.com/?u=https://pds.joins.com/news/component/htmlphoto_mmdata/202101/20/5e46599e-1d95-4642-82f3-683418384dd0.jpg.tn_250.jpg&w=110&h=80&t=c)
[안장원의 부동산노트] 서울 30평대 1억원 더 오른다…고분양가 부채질한 분양가상한제
... 시세의 반값이다. 김현미 당시 국토부 장관이 2019년 11월 주택시장 안정을 위한 마지막 퍼즐이라며 도입한 도심 분양가 규제가 모습을 드러냈다. 재건축·재개발 사업장 등 민간택지에서 땅값과 건축비 이하에서 가격을 제한하는 분양가 상한제를 말한다. 민간택지 상한제는 유예기간을 거쳐 사실상 올해부터 본격적으로 적용에 들어가면서 주택시장 초미의 관심사로 떠올랐다. 정부에서 분양가가 ... -
25번째 집값 대책은 역세권 확대? 주목받는 文 "특단 공급"
... 공급이 늘어날 것으로 본다”고 덧붙였다. 역세권 주택 공급 개발의 키를 공공이 아닌 민간이 쥐고 있다는 점도 고려해야 한다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 “역세권 개발에 따른 땅값 상승 문제부터 풀어야 한다”며 “역세권 부지 소유주가 공공이 아니기 때문에 사익과 공익의 조율이 필요하다”고 말했다. 이어 “조건이 천차만별인 역세권 개발 인센티브를 얼마나 줄지, 건축 관련 ... -
서울 '공공재개발' 후보지 8곳 선정…'토지거래 허가'추진
... 서울시는 이번 공공재개발 추진과 함께 재개발 지역 투기자금 유입을 막기 위한 대책으로 '토지거래 허가제'를 추진하기로 했다. 서울시는 “기존 정비구역 등에 대해 투기성 거래가 성행하거나 땅값이 급격히 상승하는 것을 방지하기 위해 토지거래허가구역 지정을 추진할 것”이라고 밝혔다. 또 분양받을 권리 산정 기준일도 공모 공고일인 지난해 9월 21일로 고시하기로 했다. ━ 공공재개발 ...
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![[정치언박싱] 이혜훈 "나경원과 악연? 실은 친한 친구"](https://ir.joins.com/?u=https://pds.joins.com//news/component/htmlphoto_mmdata/202011/29/ovp_1f21264e-dd9d-44c1-aaf3-a97b8a007bf5.jpg.tn_350.jpg&w=190&h=134&t=c)
![[정치언박싱] 이혜훈 "나경원과 악연? 실은 친한 친구"](https://ir.joins.com/?u=https://pds.joins.com//news/component/htmlphoto_mmdata/202011/29/be63dc1d-5e15-4509-8d29-a68544abc1f7.jpg.tn_350.jpg&w=190&h=134&t=c)
조인스
| 지면서비스-
[안장원의 부동산노트] 시세 34억 아파트가 분양가 17억…재건축 분양가 상한제의 두 얼굴 유료
... 시세의 반값이다. 김현미 당시 국토부 장관이 2019년 11월 주택시장 안정을 위한 마지막 퍼즐이라며 도입한 도심 분양가 규제가 모습을 드러냈다. 재건축·재개발 사업장 등 민간택지에서 땅값과 건축비 이하에서 가격을 제한하는 분양가 상한제를 말한다. 민간택지 상한제는 유예기간을 거쳐 사실상 올해부터 본격적으로 적용에 들어가면서 주택시장 초미의 관심사로 떠올랐다. 정부에서 분양가가 ... -
강남 재건축, 용적률 20%만 올려도 3억 떨어지는데… 유료
... 상한선으로 설정하고 있다. 1년 이내 간격으로 분양이 이어지면 몇 년이 지나더라도 분양가가 제자리걸음을 한다. 강남에서 3.3㎡당 4892만원이 등장한 게 2018년 10월이다. 그 사이 땅값이 많이 올라 상한제 분양가가 눈에 보이지 않게 계속 상승한 셈이다. 권대중 명지대 교수는 “HUG 규제 방식이 한계를 넘어섰다”며 “정부가 주택 공급을 늘리기 위해 상한제에서 빼주겠다고 한 공공재개발 ... -
강남 재건축, 용적률 20%만 올려도 3억 떨어지는데… 유료
... 상한선으로 설정하고 있다. 1년 이내 간격으로 분양이 이어지면 몇 년이 지나더라도 분양가가 제자리걸음을 한다. 강남에서 3.3㎡당 4892만원이 등장한 게 2018년 10월이다. 그 사이 땅값이 많이 올라 상한제 분양가가 눈에 보이지 않게 계속 상승한 셈이다. 권대중 명지대 교수는 “HUG 규제 방식이 한계를 넘어섰다”며 “정부가 주택 공급을 늘리기 위해 상한제에서 빼주겠다고 한 공공재개발 ...
