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| 지면서비스 1-308 / 3,080건

  • [이현상의 시시각각] 그들이 그리는 '부동산 유토피아'

    [이현상의 시시각각] 그들이 그리는 '부동산 유토피아' 유료

    ... 유토피아'와 국민이 겪는 현실 사이의 거리부터 돌아봐야 한다. 정부가 그리는 부동산 유토피아는 대강 이런 그림이 아닐까 싶다. 1가구 1주택이 보편화하고, 불로소득이 생기면 세금으로 환수하고, 세입자들은 임대료와 임대기간 걱정 없이 산다…. 그런 유토피아의 꿈 위에서 실거주 요건 강화, 보유세·양도세 중과세, 임대차보호법 강행 등을 쏟아냈다. 유토피아로 가는 징검다리는 공공임대다. 2025년까지 ...
  • 주변은 16억인데 우린 4억…로또전세도 있다

    주변은 16억인데 우린 4억…로또전세도 있다 유료

    ... 아파트 전셋값이 평균 80% 뛰는 동안 장기전세주택 보증금은 2년에 5% 정도씩 30% 넘게 오르는 데 그쳤다. 2009년 2월 3억원에 들어간 서초구 반포동 반포자이 84㎡ 장기전세주택 세입자의 보증금은 지금 4억1000만원이다. 같은 기간 이 아파트 같은 크기의 일반 전셋값은 3억9000만원에서 16억원으로 치솟았다. 장기전세주택 보증금이 주변 시세의 반의반 값인 25%로 13억원 저렴한 ...
  • 주변은 16억인데 우린 4억…로또전세도 있다

    주변은 16억인데 우린 4억…로또전세도 있다 유료

    ... 아파트 전셋값이 평균 80% 뛰는 동안 장기전세주택 보증금은 2년에 5% 정도씩 30% 넘게 오르는 데 그쳤다. 2009년 2월 3억원에 들어간 서초구 반포동 반포자이 84㎡ 장기전세주택 세입자의 보증금은 지금 4억1000만원이다. 같은 기간 이 아파트 같은 크기의 일반 전셋값은 3억9000만원에서 16억원으로 치솟았다. 장기전세주택 보증금이 주변 시세의 반의반 값인 25%로 13억원 저렴한 ...
  • [반퇴시대 재산리모델링] 송파 아파트 입주해 거주요건 채우고 상가는 팔아라

    [반퇴시대 재산리모델링] 송파 아파트 입주해 거주요건 채우고 상가는 팔아라 유료

    ... 기업이 입점해 임대수요가 꾸준하고, 수익률도 높은 편이다. 다만 구로구에 보유 중인 상가는 적극적으로 매도를 검토하자. 단순 입지만 보면 재개발 등 호재가 생길 수 있지만, 워낙 소유자와 세입자의 이해관계가 많고 복잡하다. 일부 손실을 감수하더라도 상가는 매도할 것을 적극적으로 검토하기 바란다. ◆여윳돈은 A등급 회사채 투자를 =현재 상가를 매매하면 현금 4억� 현재 상가를 ...
  • [반퇴시대 재산리모델링] 송파 아파트 입주해 거주요건 채우고 상가는 팔아라

    [반퇴시대 재산리모델링] 송파 아파트 입주해 거주요건 채우고 상가는 팔아라 유료

    ... 기업이 입점해 임대수요가 꾸준하고, 수익률도 높은 편이다. 다만 구로구에 보유 중인 상가는 적극적으로 매도를 검토하자. 단순 입지만 보면 재개발 등 호재가 생길 수 있지만, 워낙 소유자와 세입자의 이해관계가 많고 복잡하다. 일부 손실을 감수하더라도 상가는 매도할 것을 적극적으로 검토하기 바란다. ◆여윳돈은 A등급 회사채 투자를 =현재 상가를 매매하면 현금 4억� 현재 상가를 ...
  • 3년 전 8억에 산 마래푸, 이젠 전셋값도 10억 넘는다

    3년 전 8억에 산 마래푸, 이젠 전셋값도 10억 넘는다 유료

    ... 임대주택 공급방안이 대표적이다. 최근 전세난이 심각해진 것은 아파트 전세가 부족하기 때문인데 다세대·다가구 위주의 매입 임대주택 공급으로 해결하려고 나섰다. 김준형 명지대 부동산학과 교수는 “(세입자가) 같은 집에 계속 거주하는 게 주거 안정이 아니라 양질의 주택을 찾아 원활히 이동할 수 있는 게 주거 안정”이라며 “정부는 한 집에서 4년(2+2년)을 살면 주거 안정이 가능하다고 믿으니 ...
  • 3년 전 8억에 산 마래푸, 이젠 전셋값도 10억 넘는다

    3년 전 8억에 산 마래푸, 이젠 전셋값도 10억 넘는다 유료

    ... 임대주택 공급방안이 대표적이다. 최근 전세난이 심각해진 것은 아파트 전세가 부족하기 때문인데 다세대·다가구 위주의 매입 임대주택 공급으로 해결하려고 나섰다. 김준형 명지대 부동산학과 교수는 “(세입자가) 같은 집에 계속 거주하는 게 주거 안정이 아니라 양질의 주택을 찾아 원활히 이동할 수 있는 게 주거 안정”이라며 “정부는 한 집에서 4년(2+2년)을 살면 주거 안정이 가능하다고 믿으니 ...
  • 종부세 폭탄 고지서가 날아왔다…목동 60대 "7배 뛰었다" 유료

    ... 수석전문위원은 “고정 소득이 없는 은퇴자나 고령자에게는 직격탄이 될 것”이라며 “집주인의 보유세 부담이 커지면 전세를 월세로 바꾸는 속도가 더 빨라질 것”이라고 말했다. 종부세 부담이 결국 세입자에게 전가될 수 있다는 얘기다. 종부세 급증은 공시가격 상승 때문이다. 올해 공동주택 공시가격 상승률은 전국 평균 5.98%다. 서울의 공동주택 공시가격 상승률은 14.73%이고, 강남권과 ...
  • 종부세 폭탄 고지서가 날아왔다…목동 60대 "7배 뛰었다" 유료

    ... 수석전문위원은 “고정 소득이 없는 은퇴자나 고령자에게는 직격탄이 될 것”이라며 “집주인의 보유세 부담이 커지면 전세를 월세로 바꾸는 속도가 더 빨라질 것”이라고 말했다. 종부세 부담이 결국 세입자에게 전가될 수 있다는 얘기다. 종부세 급증은 공시가격 상승 때문이다. 올해 공동주택 공시가격 상승률은 전국 평균 5.98%다. 서울의 공동주택 공시가격 상승률은 14.73%이고, 강남권과 ...
  • [뉴스분석] 상가 전세방, 장관님은 살고 싶나요

    [뉴스분석] 상가 전세방, 장관님은 살고 싶나요 유료

    ... 살라고 하겠다” “배(아파트 부족)가 아프다는데 아픈 배를 낫게 해줘야지 그냥 죽(호텔 임대)만 먹으라는 게 해결책이냐”는 비판이 이어졌다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “호텔은 세입자 명도에 따른 지연이 없어 빠르게 공급할 수는 있지만 난방·평면 등 주거 편의성에 대한 고민이 더 필요하다”고 말했다. 그러나 김현미 국토부 장관은 이날 “호텔이 질 좋은 청년 주택, 1인 ...
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