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아파트 공시가격

조인스 검색 결과

| 지면서비스 3-3 / 27건

  • [사설] 건교부는 부동산 통계부터 제대로 챙겨야 유료

    ... 통계를 입맛대로 보도해 집값 상승을 부추기고 투기를 조장"한다고 주장했다. 어제 건설교통부가 발표한 국내 주택의 공시가격 총액은 1279조원이다. 아파트 시가총액 1105조원이 부풀린 숫자가 아니란 것이 분명히 드러난다. 또 지난 한 해 아파트 공시가격의 상승폭은 16.4%다. 실거래가의 반영폭이 커진 때문이라 하더라도 가격 상승이 크다는 것을 부인하기 어렵다. ...
  • [시론] 재산세율 인하 문제될 것 없다 유료

    ... 올해 재산세율을 표준세율의 50% 수준으로 깎아 주기로 한 데 이어 서울 지역의 자치구들도 이달 말 주택가격공시되면 세수를 추계해 본 뒤 인하를 검토한다고 알려지자 중앙정부가 이를 크게 문제 삼고 나섰다. 즉 부동산값을 잡기 위해 내놓은 보유세 강화가 제 효과를 내기 어렵게 되고 '동일 가격, 동일세 부담 원칙'이 훼손된다는 것이다. 심지어 이로 인해 수도권의 집값 상승세를 부추긴다고 우려하기도 ...
  • [사설] 단독주택 거래 더 얼어붙지 않게 유료

    전국 450만 단독주택의 기준이 될 표준 단독주택 13만5000가구의 가격이 처음으로 공시됐다. 아파트에 이어 단독주택에도 체계적 과세 기준이 만들어진 것이다. 이 제도가 정착되면 시가를 ... 경기 회복이 지연되고 애꿎은 서민들이 피해를 보는 일은 없어야 한다. 국내 처음으로 도입된 이번 주택가격공시제는 이런 부분들이 보완될 때에만 비로소 제 역할을 할 수 있을 것이다.
  • [사설] 연기된 부동산세안, 혼란만 부추긴다 유료

    ... 대신 현행 3%의 무거운 세금을 그대로 내야 한다. 행정자치부 등에는 집을 새로 산 사람, 새 아파트 입주를 기다리는 사람들로부터 하루 평균 100여건 이상의 문의가 잇따르고 있다고 하는데, 이들에게 세금 더 내라고 하면 가만 있을지 의문이다. 게다가 개편안이 무산되면 세율 조정 없이 공시지가만 오르게 되므로 부동산 소유자의 내년 보유세 부담은 보통 30~40%, 많게는 60~70% 늘게 ...
  • [사설] 퇴로 열어주고 종합부동산세 실시하라 유료

    ... 예정인 종합부동산세의 윤곽이 드러났다. 국세청 기준시가로 9억원 이상 주택 또는 6억원(건교부 공시지가) 이상 빈 땅을 가진 전국의 약 6만명을 대상으로 하고 있다. 국민에게 박탈감을 주고 건전한 ... 소지가 있으며, 미실현 이익에 대한 중과는 무리라는 지적도 있다. 과연 국세청 행정력이 전국 아파트 가격 등락을 제때 반영해 대상을 조정할 수 있을지도 의문이다. 더욱이 이 세금은 과세대상의 ...
  • [온&오프 토론방] 아파트 재산세 대폭 현실화 - "보유세 강화해야" 유료

    ... 부동산 시장을 안정시키겠다는 정부의 방침에 대해 네티즌의 찬반 의견이 팽팽하게 맞섰다. 주택 가격이 크게 오른 만큼 세금을 많이 내는 게 당연하며, 조세 정의를 위해서도 바람직한 조치라고 찬성론자들은 ... 이는 극히 일부 아파트에 해당될 뿐이다. 그리고 중형 승용차의 연간 자동차세 부담과 중형차 가격의 50배에 이르는 아파트의 연간 세 부담액이 비슷한 현재의 과세 형평 문제도 해결될 것이다. ...
  • [온&오프 토론방] 아파트 분양가 급등 자율 유료

    ... 주택보급률이 90%를 넘는데 여전히 집없는 서민이 많다. 이런 구조적인 모순부터 해결해야 한다. ▶서울에서 아파트를 짓는 경우 공시지가의 2~3배를 줘야 토지를 매입할 수 있다. 또 용적률 제한으로 수익성이 떨어지기 때문에 분양가가 높아진다. 이처럼 땅값 상승과 용적률 하락이 아파트 가격 상승의 가장 큰 요인이다. 이를 무작정 규제하면 아파트 공급은 더 줄어들 것이다. 규제를 할 ...
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