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일반분양 물량

조인스 검색 결과

| 지면서비스 1-204 / 2,034건

  • 공공 재건축 땐 분양 수익만 2조~3조원이라는데…

    공공 재건축 땐 분양 수익만 2조~3조원이라는데… 유료

    ... 재건축 사업은 용적률 증가만큼 기존 주택에 비해 신축 주택 수가 늘어나고, 늘어난 주택을 일반분양해 얻은 수익을 공사비로 충당하는 형태다. 일반분양 물량이 많을수록 조합원이 부담이 줄기 ... 일조권·도로건축제한 등을 감안하지 않고 용적률로만 가구 수를 산출한 결과여서 실제로는 이보다 일반분양 물량이 줄어들 수 있다. 분양가 역시 상한제 대상이므로 현재로서는 정확히 추산하기 어렵다. ...
  • 공공 재건축 땐 분양 수익만 2조~3조원이라는데…

    공공 재건축 땐 분양 수익만 2조~3조원이라는데… 유료

    ... 재건축 사업은 용적률 증가만큼 기존 주택에 비해 신축 주택 수가 늘어나고, 늘어난 주택을 일반분양해 얻은 수익을 공사비로 충당하는 형태다. 일반분양 물량이 많을수록 조합원이 부담이 줄기 ... 일조권·도로건축제한 등을 감안하지 않고 용적률로만 가구 수를 산출한 결과여서 실제로는 이보다 일반분양 물량이 줄어들 수 있다. 분양가 역시 상한제 대상이므로 현재로서는 정확히 추산하기 어렵다. ...
  • '50층 공공재건축' 첫날부터, 여권 지자체장들 들고 일어났다

    '50층 공공재건축' 첫날부터, 여권 지자체장들 들고 일어났다 유료

    ... '집장사'들이 필지를 합쳐 빌라를 지은 탓에 사업 추진이 불가능한 곳이 대다수다. 공급 미스매치는 여전하다. 13만2000가구 중 실제 일반분양 물량은 절반에도 미치지 못할 것으로 보인다. 김흥진 국토부 주택토지실장은 “공급 물량의 절반이 임대주택, 절반이 공공분양을 포함한 분양 물량으로 보면 된다”고 밝혔다. 정부의 부동산 정치가 임대와 분양, 청년과 비청년 ...
  • '50층 공공재건축' 첫날부터, 여권 지자체장들 들고 일어났다

    '50층 공공재건축' 첫날부터, 여권 지자체장들 들고 일어났다 유료

    ... '집장사'들이 필지를 합쳐 빌라를 지은 탓에 사업 추진이 불가능한 곳이 대다수다. 공급 미스매치는 여전하다. 13만2000가구 중 실제 일반분양 물량은 절반에도 미치지 못할 것으로 보인다. 김흥진 국토부 주택토지실장은 “공급 물량의 절반이 임대주택, 절반이 공공분양을 포함한 분양 물량으로 보면 된다”고 밝혔다. 정부의 부동산 정치가 임대와 분양, 청년과 비청년 ...
  • [단독]"층수 올라도 매력없다" 은마는 공공재건축 퇴짜놨다

    [단독]"층수 올라도 매력없다" 은마는 공공재건축 퇴짜놨다 유료

    ... 용적률을 500%로 올리면 적어도 4000가구는 늘어날 거 같은데 매력이 없나. “늘어난 물량의 최대 70%를 정부가 환수한다. (늘어난 가구의 건축비 등) 비용은 또 조합원이 부담해야 ... 어렵다. '2030 서울 플랜'에 따르면 중심 상업지역인 일부 지역 외에는 층수가 최대 40층(일반 주거지역 35층)이다. 용적률을 500%까지 올리지 못한다는 의미다. 서울 송파구의 대표적 ...
  • [분양 포커스] 사통팔달 동대구역 초역세권 대단지 … 바로 앞에 초교, 도시철도 엑스코선 추진

    [분양 포커스] 사통팔달 동대구역 초역세권 대단지 … 바로 앞에 초교, 도시철도 엑스코선 추진 유료

    ... 동대구역 화성파크드림 투시도. 화성산업은 대구시 동구 신암4동 뉴타운 주택재건축정비사업인 '동대구역 화성파크드림'을 분양할 예정이다. 지하 2층, 지상 13 ~17층 14개동(아파트 13개동, 오피스텔 1개동), 1304가구(실)의 대단지다. 일반분양 물량은 각각 아파트 731가구(전용면적 59㎡A, 59㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 101㎡, 125㎡), ...
  • [분양 Focus] 평택 미군기지 코앞 사병용 오피스텔 유료

    ... 규모로 404대의 자주식 주차장을 갖췄다. 평택시 안정리의 토지가격이 급등하기 시작한 2016년 이전에 계획·진행된 프로젝트인 만큼 분양가가 상대적으로 저렴한 게 장점이다. 여기에다 미군을 대상으로 하는 임대사업의 경우 일반인 대상 사업에 비해 2배 가까운 수익을 얻는 것으로 알려졌다. 이번 캐피토리움 분양 물량은 이미 임대계약이 체결돼 현재 월 150만원선의 ...
  • 청약 당첨만 되면 차익…10억 마지막 '로또 아파트' 쏟아진다

    청약 당첨만 되면 차익…10억 마지막 '로또 아파트' 쏟아진다 유료

    ... 당분간 이어질 듯하다. 수요는 꾸준한데 물량이 없어 경쟁이 더 치열해질 수밖에 없어서다. 실제로 당장 분양 물량이 확 줄어든다. 이달 서울 분양물량은 1만 가구지만, 다음 달부터 연말까지 분양 물량은 월평균 500여 가구 수준에 불과하다. 여기에 특별공급이 확대되면서 일반 청약자가 분양받을 수 있는 물량은 더 줄어든다. 7·10대책으로 민영주택의 경우 일반공급이 전체물량의 ...
  • 청약 당첨만 되면 차익…10억 마지막 '로또 아파트' 쏟아진다

    청약 당첨만 되면 차익…10억 마지막 '로또 아파트' 쏟아진다 유료

    ... 당분간 이어질 듯하다. 수요는 꾸준한데 물량이 없어 경쟁이 더 치열해질 수밖에 없어서다. 실제로 당장 분양 물량이 확 줄어든다. 이달 서울 분양물량은 1만 가구지만, 다음 달부터 연말까지 분양 물량은 월평균 500여 가구 수준에 불과하다. 여기에 특별공급이 확대되면서 일반 청약자가 분양받을 수 있는 물량은 더 줄어든다. 7·10대책으로 민영주택의 경우 일반공급이 전체물량의 ...
  • 분양 권하던 정부, 슬쩍 '사전청약' 부활…1~2년 후 본청약까지 간극 줄이는 게 열쇠 유료

    ... '사전청약제' 카드까지 꺼내 들었다. 사전청약제는 '청약'(본청약)을 '예약'(사전청약)하는 형태로, 일반적인 '선(先)분양' 시점보다 1~3년 더 빨리 시장에 주택을 공급하는 효과가 있다. 주택 수요자가 ... 몰리면서 전체 주택시장 물을 흐린다며 민간 업체엔 아파트를 다 짓고(공정률 60% 이상) 분양하는 후(後)분양을 종용해왔다. 집권 초기엔 2020년부터 공공분양 물량의 70% 이상을 후분양으로 ...
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