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아파트 공시가격

조인스 검색 결과

| 지면서비스 1-4 / 31건

  • [김동호의 시시각각] 희망고문 멈춰야 새해 희망 보인다

    [김동호의 시시각각] 희망고문 멈춰야 새해 희망 보인다 유료

    ... 한다. 비현실적이고 타당성도 없는 희망은 헛된 망상이고 절망을 부를 뿐이다. 우선 집값에 대한 희망고문을 멈춰야 한다. 현 정부는 18차례의 부동산 시장 대책을 내놓았다. 분양가 상한제, 공시가격 현실화, 9억원 초과 아파트 대출 축소 같은 정책이 줄줄이 쏟아졌다. 하지만 대책이 나올 때마다 집값은 천정부지로 치솟았다. 시장에 공급 축소라는 시그널을 보낸 결과다. 정부는 집값이 잡히지 ...
  • [사설] 돈키호테 따로 없는 18번째 부동산 시장 대책 유료

    ... 보면 돈키호테가 따로 없다. 분양가 상한제를 수도권 322개 동으로 확대하고, 15억원 초과 아파트 주택담보대출 금지와 함께 아파트공시가격 현실화율을 80%로 대폭 강화하는 방향이다. 또 ... 확산하면서 시장에 집값이 오를 거라는 시그널만 줬다. 현 정부 출범 당시 6억635만원이던 서울 아파트 중위 가격은 지난달 8억8014만원으로 45% 뛰었다. 내년에 3기 신도시 토지보상비 40조원이 ...
  • [김동호의 시시각각] 징벌적 종부세 박수칠 때 아니다

    [김동호의 시시각각] 징벌적 종부세 박수칠 때 아니다 유료

    ... “세금 낼 돈 없으면 팔고 이사가라”같은 반응이 대부분이다. 서울 강남에 평당 1억 원짜리 아파트가 나오고, 2~3년 만에 강남 집값이 배로 뛴 곳이 수두룩하니 충분히 나올 법한 반응이다. ... 세금 많이 내고 전셋값 오르면 집주인과 세입자는 허리띠를 졸라맬 수밖에 없다. 셋째 부작용은 공시가격 9억원이 초과하면 집 한 채 있어도 종부세를 내는 1주택자 문제다. 특히 은퇴자가 그렇다. ...
  • [심교언의 이코노믹스] 정부가 대책 내놓을 때마다 서울 아파트 값 되레 뛰었다

    [심교언의 이코노믹스] 정부가 대책 내놓을 때마다 서울 아파트 값 되레 뛰었다 유료

    ... 시민의 부담은 많이 늘어날 것으로 보인다. 이렇게 세금이 많이 늘어난 것은 과세표준이 되는 공시가격을 높이고, 세율을 올린 데다 세액을 결정할 때 적용되는 공정시장가액 비율도 올렸기 때문이다. ... 정반대다. 가장 강력한 대책이라 평가받았던 8·2 대책의 경우는 발표 이전 1년간 강남구 아파트 가격이 4.7% 올라, 평균 정도 상승하던 것이 대책 이후 1년간 14.0% 폭등했다. 더 ...
  • [이정재의 시시각각] 기어코 청문회로 국민 고문할 건가

    [이정재의 시시각각] 기어코 청문회로 국민 고문할 건가 유료

    ... 택했다. 보통 사람은 잘 모르거나 안 하는 방식으로 돈을 불렸다. 20여년 전 외환위기 때 강남 아파트를 감정가보다 35% 싼값에 경매로 사들였다. 경매로 집을 산다는 생각을 못 하던 시절이다. ... 2018년 말 현재 그의 공개된 재산은 54억7645만원이다. 그의 집과 땅, 건물 등을 공시가격이 아닌 시세로 따지면 최소한 70억원은 된다는 게 부동산 업계 얘기다. 그는 상속받은 재산도 ...
  • [이현상 논설위원이 간다] “내 재산 뺏어 당첨자에 혜택”…술렁이는 강남 재건축 시장

    [이현상 논설위원이 간다] “내 재산 뺏어 당첨자에 혜택”…술렁이는 강남 재건축 시장 유료

    ... 마친 서울 개포동 4단지 재건축 공사 현장. [연합뉴스] 펜스 틈 사이로 본 빈 땅에는 아파트 두 동과 유치원 한 동이 남겨져 있었다. 부지 남쪽 양재대로 한편에서는 우수 암거(暗渠·지하 ... 나면 이주와 철거에 들어간다. 이런 상황에서 분양가 상한제가 소급 적용되면 일반 분양분의 가격이 낮춰지고, 그만큼 조합원의 추가 부담금이 늘어나게 된다. 조합 관계자는 “아직 정확한 추가 ...
  • [이정재의 시시각각] 분양가 상한제 칼, 뽑을 때 아니다

    [이정재의 시시각각] 분양가 상한제 칼, 뽑을 때 아니다 유료

    ... 무섭다. “나 칼 있어, 조심해” 할 때 알아서 상대가 엎드려주면 최고다. 하지만 상대인 강남 아파트와 분당·판교·하남 등은 전혀 그럴 생각이 없어 보인다. 되레 소폭이지만 집값이 고개를 빳빳하게 ... 반대한다. 지난달 방송기자 클럽 토론회에서 김현미 장관이 처음 얘기를 꺼냈을 때도 반신반의했다. 가격 통제가 본능인 좌파 정부라지만 쉽게 칼을 뽑지 못할 것으로 봤다. 1977년 이후 세 차례 ...
  • [김우철의 이코노믹스] 정권마다 휘둘리면서 부동산 공시제도 불만 키웠다

    [김우철의 이코노믹스] 정권마다 휘둘리면서 부동산 공시제도 불만 키웠다 유료

    ... 공시지가제도의 출발이 그랬다. 15년이 지나 아파트 가격이 천정부지로 오르자, 판박이처럼 주택가격 공시제도도 새로 추가됐다. 그로부터 13년 흐른 지난해, 이번에는 공시가격 현실화 요구가 빗발쳤고, ... 결국 공시가격의 대표적인 두 가지 문제인 낮은 현실화율과 심각한 불균형은 그 뿌리가 하나다. 공시제도를 정치적으로 접근해 공시가격을 부동산가격 급등기에만 땜질식으로 손 본 것이 근본적 원인이다. ...
  • [이정재의 시시각각] 강남이 좋습니까?

    [이정재의 시시각각] 강남이 좋습니까? 유료

    ... 김현미 장관의 편 가르기 본능이 울끈불끈 솟아났던 것은 어제오늘 일이 아니다. 올들어 계속되는 공시가격 논란도 결국은 강남 문제였다. 국토부는 공시가격 현실화율을 높인다면서 “고가 주택을 더 많이 ... 사안에 대해서는 신중했으면 한다”는 따끔한 경고도 받았다. '아무나 사는 곳이 아닌 강남 올림픽아파트에서 산 덕분에' 장하성은 1년 만에 서민 집 한 채 값을 앉아서 벌었다. 장하성의 아파트는 ...
  • [사설] 대담한 '국민 기망극'…청와대 대변인 즉각 사퇴하라 유료

    ... '6·19 부동산 대책'을 내놓았다. 지난해 들어서도 '8·27 대책' '9·13 대책' '12·24 공시지가 상향 조정' 등 22개월간 11차례의 대책을 두 달에 한 번꼴로 쏟아냈다. 이를 통해 금융대출 억제부터 재건축을 비롯한 건축 규제 강화, 종합부동산세와 공시가격 인상 등 금융 억제와 세금 중과가 줄을 이었다. 목표는 부동산 투기 억제와 시장 안정이었다. 융단폭격식 ...
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