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부동산 투자

조인스 검색 결과

| 지면서비스 1-52 / 512건

  • 부동산투자회사, 수익의 90% 이상 배당 유료

    내년부터 도입되는 뮤추얼펀드 형식의 부동산투자회사는 매년 운용수익의 90% 이상을 주주들에게 배당해야 한다. 또 이들 회사는 위험도가 높은 부동산 개발사업에 투자할 수 있는 비율이 자기자본의 30% 이내로 제한되며, 나머지는 부동산임대.부동산관련 유가증권 등 안정적인 수익을 얻을 수 있는 분야에 투자하게 된다. 부동산투자회사법 제정을 추진 중인 건설교통부로...
  • 부동산투자신탁제 도입 펀드난립등 우려 무기한 연기 유료

    대표적인 부동산 간접 투자상품으로 꼽히는 부동산 투자신탁 제도의 도입 계획이 사실상 무기연기된다. 부동산 뮤추얼펀드로 불리는 리츠 (부동산투자신탁) 는 일반 투자자들로부터 돈을 모아 토지.건물 등 부동산에 투자해 이익을 배분해 주는 투자방식으로 미국.호주 등 일부 선진국에서는 널리 시행되고 있다. 건설교통부 강윤모 (康允模) 차관은 8일 "부동산 경기 부양...
  • 상가.콘도로 눈돌려라-실명제시대 부동산투자 요령 유료

    부동산실명제 시대엔 과연 어떤 종목의 부동산에 투자하는 것이 가장 유리할까. 정부의 부동산 실명제 시행계획이 발표된후 일선 부동산중개업소및 컨설팅업체마다 앞으로의 부동산 시장전망을 묻는 전화가 쇄도하고 있다. 전문가들은 『투기성격이 짙은 임야등 일부 종목의 경우 침체가불가피하지만 상가및 레저용 부동산등은 되레 호황을 맞을지도 모른다』는 조심스런 전망을 내린...
  • 해외부동산투자 컨설팅 활발 유료

    『해외에 부동산을 하나 마련해 두려는데 어떤 부동산을 사야 할까.투자를 하려면 누구를 통해 어떻게 해야 하고,산다면 그 시기는 언제가 적당한가.계약서 양식은 우리나라와 어떻게 다른가.』 올해부터 개인도 해외에 부동산을 사 둘 수 있게 된다는 정부방침에 따라 누구나 한번쯤은 가져 봄직한 의문사항들이다. 2~3월로 예상되는 해외부동산 취득 자유화조치에 대비해 ...
  • 부동산투자회사 설립 쉬워진다

    부동산투자회사 설립 쉬워진다 유료

    일반 리츠(REITs.부동산투자회사) 시장이 다소 활성화될 것 같다. 부동산투자회사의 자본금 인하와 서류상 회사 설립 허용에 따른 법인세 감면을 골자로 한 부동산투자회사법 개정안이 최근 국회를 통과했기 때문이다. 이에 따라 그동안 유명무실했던 일반 리츠 설립이 활기를 띠며 기존의 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠) 및 부동산펀드와 함께 부동산간접투자 시장...
  • 부동산투자신탁 잘나가네 유료

    은행권의 부동산투자신탁이 새로운 재테크 수단으로 인기를 끌고 있다. 은행이 투자처를 선정하고 자금관리도 비교적 잘하는 데다 수익률도 정기예금보다 높기 때문이다. 부동산투자신탁이란 은행이 수익증권을 발행해 조달한 자금으로 부동산 관련 투자를 하는 일종의 특정금전신탁이다. 관련 법에 따르면 부동산 매입과 개발도 할 수 있지만, 현재까지는 대부분의 상품이 아파트...
  • [한국구조조정부동산투자사 강대영 사장 인터뷰] 유료

    부동산 간접투자시대가 열렸다. 각 금융기관과 기업들은 리츠(REITs.부동산투자신탁회사)를 잇따라 만들고 있고 일반인들을 대상으로 주식을 공모하고 있다. 이런 가운데 산업.한빛.하나은행과 대우건설.SK증권 등이 참여한 한국기업구조조정부동산투자회사(KORAMCO)도 최근 설립인가를 얻어 본격적인 영업을 시작했다. 이 회사는 다음달 중순 자본금 2천억원으로 국...
  • 부동산투자회사 설립 대폭 완화 유료

    내년 7월 허용키로 한 부동산투자회사(리츠)의 설립 요건이 당초 입법예고했던 것보다 대폭 완화된다. 건설교통부는 당초 1천억원으로 설정했던 회사 설립 최저자본금을 5백억원으로 내리고, 수도권 이외 지역 부동산에 주로 투자할 회사의 경우 이보다 더 낮은 금액을 적용키로 했다고 3일 밝혔다. 또 공공기관 구조조정과 관련된 부동산으로 한정했던 현물 출자 허용 대...
  • [부동산 컨설팅] "부동산투자신탁제 기대 많은데" 유료

    내년에 부동산 뮤추얼 펀드로 불리는 부동산투자신탁(REITs.리츠)제도가 시행되면 부동산 경기가 좋아질까. 2~3년 붐을 타다가 가라앉을 것이라는 얘기도 나온다. 정연수 리츠 상품이 본격적으로 등장하면 잔뜩 얼어붙은 부동산 경기가 살아날 것으로 믿는 사람이 의외로 많다. 사실 요즘 우리 경제는 좋지 않은 상황이다. 통계지수 등을 보면 아직 우려할 단계는 ...
  • [부동산맥짚기]금융기관 통한 부동산투자신탁이라도… 유료

    대표적인 부동산 간접투자 상품인 리츠 (REITs;부동산투자신탁) 도입 계획이 사실상 백지화되자 이를 기다려온 사람들의 실망은 의외로 큰 모양이다. 건설교통부는 최근 일반 투자자들의 돈을 모아 부동산에 투자해 수익금을 배분하는 '리츠' 를 본격적으로 시행할 경우 부동산값 상승 등 상당한 부작용이 우려돼 계획 자체를 전면 보류한다고 밝혔다. 사실 리츠의 영향...
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