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  • [안동현의 이코노믹스] 저금리와 과도한 대출 규제가 집값 상승 도화선 됐다

    [안동현의 이코노믹스] 저금리와 과도한 대출 규제가 집값 상승 도화선 됐다 유료

    ... 정책은 크게 네 방향으로 진행되었다. 첫째는 조정대상 지역이나 투기지역, 투기과열지구로 지정해 전매 제한 및 분양가 상한제를 적용했다. 이와 함께 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)·총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 통한 대출억제 대책이 8번이나 거듭됐다. 둘째는 양도세나 종부세 등 세제를 강화한 대책이 9번에 달했다. 여기에 공시가격 대폭 상향 조정으로 과표기준 ...
  • [안동현의 이코노믹스] 저금리와 과도한 대출 규제가 집값 상승 도화선 됐다

    [안동현의 이코노믹스] 저금리와 과도한 대출 규제가 집값 상승 도화선 됐다 유료

    ... 정책은 크게 네 방향으로 진행되었다. 첫째는 조정대상 지역이나 투기지역, 투기과열지구로 지정해 전매 제한 및 분양가 상한제를 적용했다. 이와 함께 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)·총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 통한 대출억제 대책이 8번이나 거듭됐다. 둘째는 양도세나 종부세 등 세제를 강화한 대책이 9번에 달했다. 여기에 공시가격 대폭 상향 조정으로 과표기준 ...
  • 신용대출 끌어다 집·주식 산다고? 은행 심사 깐깐해진다

    신용대출 끌어다 집·주식 산다고? 은행 심사 깐깐해진다 유료

    ... 하거나 하지 않도록 하는 지시나 권고다. 다만 법적 구속력이 없기 때문에 실효성이 없을 것이란 우려도 있다. 한 은행권 관계자는 “당국은 DSR이나 주택담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 관리 목적의 행정지도 정도의 카드를 쓸 수 있다”며 “은행이 대출용도나 사용처를 전부 확인하긴 어려워서, 자체적으로 한도와 금리 결정을 보수적으로 하는 수준이 될 것”이라고 전했다. 성지원 ...