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1주택자 양도소득세

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| 지면서비스
  • [김동호의 시시각각] 징벌적 종부세 박수칠 때 아니다

    [김동호의 시시각각] 징벌적 종부세 박수칠 때 아니다 유료

    ... 나온다. 보유세 부담이 적다는 얘기다. 하지만 거래세를 포함한 재산 과세의 경우 평균이 1.92%인데 반해, 우리는 3.04%에 이른다. 출구에 해당하는 양도세가 높다는 사실을 의미한다. 3주택자 양도세는 차익의 65%에 달한다. 이런 상황에서 보유세까지 올리면 어떻게 될까. 쥐 몰듯 세금폭탄을 투하하면 일시적으로는 효과가 있을지 몰라도 중장기적으로 효과는 ...
  • 86만원→163만원…고정소득 없는 1주택 은퇴자 종부세 폭탄

    86만원→163만원…고정소득 없는 1주택 은퇴자 종부세 폭탄 유료

    ... 됐기 때문이다. 이는 1주택자 기준으로 계산한 것이다. 고가 주택을 두 채 이상 가진 다주택자라면 금액이 더 많다. 은퇴자 이모(65)씨는 “종부세가 1년 만에 세 배나 오르는 게 말이 ... 늦어도 내년 초에 꺾일 것으로 기대하고 있다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “보유세보다 양도소득세가 훨씬 크기 때문에 퇴로가 막힌 상태”라며 “양도세 기준을 완화하는 등 매물이 나오도록 유도할 ...
  • 조합원 입주권 팔 때 다른 주택 없어야 양도세 비과세

    조합원 입주권 팔 때 다른 주택 없어야 양도세 비과세 유료

    ... 입주권의 양도세 비과세는 취득시기와 취득시 조정대상지역 여부에 따라 다르다. 일반적인 주택의 1가구 1주택 비과세 적용 여부는 양도일 현재 1가구 1주택 2년 보유 또는 2년 보유 및 2년 ... 따라서 A주택은 2주택 중과세율(일반세율+10%)을 적용하고 장기보유특별공제를 적용받지 못해 양도세(지방소득세 포함) 2억 4568만 5000원을 납부해야 한다. 반대로 일반주택(A)이 아닌 ...