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  • [분양 포커스] 아파트·오피스텔 규제, 주식 불안 … 상가로 몰리는 뭉칫돈

    [분양 포커스] 아파트·오피스텔 규제, 주식 불안 … 상가로 몰리는 뭉칫돈 유료

    ... 주택시장의 경우 투기과열지구·조정대상지역 등이 전국적으로 확대된 데다, 설상가상으로 주택담보대출을 받을 때 실거주 요건이 강화되면서 아파트 신규 투자가 사실상 차단됐다. 오피스텔 시장도 최근 주거용 오피스텔을 주택으로 간주하는 지방세법 개정안이 본격 시행에 들어가면서 급격히 위축되고 있다. 신규 분양 오피스텔의 경우 주거용으로 사용하게 되면 주택 추가 매입 시 취득세가 중과되기 때문이다. ...
  • [김경록의 은퇴와 투자] 칼망 할머니의 삶의 지혜

    [김경록의 은퇴와 투자] 칼망 할머니의 삶의 지혜 유료

    김경록 미래에셋투자와연금센터 대표 주택연금 가입 조건을 시가 9억원 이하 주택에서 공시가 9억원 이하로 완화하는 등의 법안이 11월 19일 국회 본회의를 통과했다. 이번 개정으로 주거용 오피스텔도 주택연금 대상으로 포함되었을 뿐 아니라 부부 중 한 명이 사망하는 경우 연금수급권이 배우자에게 자동으로 승계되는 장치도 마련되었다. 주택연금 제도가 꾸준히 개선되면서 노후 자산의 ...
  • 공시지가 내년 10.4% 인상…세금·보험료도 오른다

    공시지가 내년 10.4% 인상…세금·보험료도 오른다 유료

    ... 지표로 활용된다. 전국 표준지 공시지가 상승률 공시가격의 시세반영률이 높아지면 세금과 각종 보험료 부담이 커지게 된다. 토지는 8년 만에 시세반영률이 65.5%에서 90%로 높아진다. 주거용·상업용·임야 등 토지 용도와 관계없이 일괄 적용된다. 이 계획대로라면 내년 토지 공시가격 현실화율은 68.6%가 된다. 이번에 발표한 표준지 공시지가 상승률은 68.4%로, 계획과 비슷한 ...