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조정대상지역 2주택자

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조인스

| 지면서비스
  • 집 1채 자녀부부, 고령 부모집 동거 땐 10년간 1주택 간주

    집 1채 자녀부부, 고령 부모집 동거 땐 10년간 1주택 간주 유료

    ... 한 채 더 사면 취득세 부담이 커지나. “그렇다. 취득세 중과 대상이 기존에는 4주택 이상이었지만 이제는 2주택 이상으로 확대됐다. 2주택자는 8%, 3주택 이상 보유자는 12%의 취득세율을 적용한다. 다만 조정대상지역 등 규제지역에 한해서다. 1주택자의 취득세율은 종전(1~3%)과 같다. 비규제지역은 주택 거래 침체를 우려해 취득세율을 차등 적용한다. 2주택까지는 ...
  • 집 1채 자녀부부, 고령 부모집 동거 땐 10년간 1주택 간주

    집 1채 자녀부부, 고령 부모집 동거 땐 10년간 1주택 간주 유료

    ... 한 채 더 사면 취득세 부담이 커지나. “그렇다. 취득세 중과 대상이 기존에는 4주택 이상이었지만 이제는 2주택 이상으로 확대됐다. 2주택자는 8%, 3주택 이상 보유자는 12%의 취득세율을 적용한다. 다만 조정대상지역 등 규제지역에 한해서다. 1주택자의 취득세율은 종전(1~3%)과 같다. 비규제지역은 주택 거래 침체를 우려해 취득세율을 차등 적용한다. 2주택까지는 ...
  • 전셋값 5% 넘게 올려줬다면, 2년 뒤 계약 2년 연장 가능

    전셋값 5% 넘게 올려줬다면, 2년 뒤 계약 2년 연장 가능 유료

    ... 부과된다. 부부 공동명의이면 전체 가격을 둘로 나눈 7억원에서 6억원을 뺀 1억원이 과세 대상이다. 결과적으로 총 2억원에 대한 종부세만 내면 된다. 공동명의가 마냥 유리한 것은 아니다. ... 있다. 조합원 입주권은 대출·청약·세제 모두 주택 수에 포함된다. 단 입주권을 보유한 1주택자는 일시적 2주택 비과세 특례가 있다. 지역별로 다르지만, 입주권 취득일로부터 최장 3년 이내에 ...