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장기보유특별공제 혜택

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  • 집 1채 자녀부부, 고령 부모집 동거 땐 10년간 1주택 간주

    집 1채 자녀부부, 고령 부모집 동거 땐 10년간 1주택 간주 유료

    ... 9억원 초과액에 대해선 양도세를 내야 한다. 3년 이상 보유한 집을 팔 때 양도세를 깎아주는 장기보유특별공제도 있다. 보유기간 1년당 8%씩, 최대 80%의 공제를 받을 수 있다. 이때도 '2년 실거주 ... 내년부터는 보유기간(1년당 4%)과 거주기간(1년당 4%)을 합산하는 방식으로 바뀐다. 집을 오래 보유할 뿐 아니라 실제로 거주해야 공제 혜택을 최대로 받을 수 있다는 의미다. 또 짧은 기간에 집을 ...
  • 집 1채 자녀부부, 고령 부모집 동거 땐 10년간 1주택 간주

    집 1채 자녀부부, 고령 부모집 동거 땐 10년간 1주택 간주 유료

    ... 9억원 초과액에 대해선 양도세를 내야 한다. 3년 이상 보유한 집을 팔 때 양도세를 깎아주는 장기보유특별공제도 있다. 보유기간 1년당 8%씩, 최대 80%의 공제를 받을 수 있다. 이때도 '2년 실거주 ... 내년부터는 보유기간(1년당 4%)과 거주기간(1년당 4%)을 합산하는 방식으로 바뀐다. 집을 오래 보유할 뿐 아니라 실제로 거주해야 공제 혜택을 최대로 받을 수 있다는 의미다. 또 짧은 기간에 집을 ...
  • 전셋값 5% 넘게 올려줬다면, 2년 뒤 계약 2년 연장 가능

    전셋값 5% 넘게 올려줬다면, 2년 뒤 계약 2년 연장 가능 유료

    ... 결과적으로 총 2억원에 대한 종부세만 내면 된다. 공동명의가 마냥 유리한 것은 아니다. 1주택 소유자가 60세 이상이나 5년 이상 보유하면 고령·장기보유 공제를 받아 세금을 줄일 수 있다. 그런데 부부 공동명의면 각각 0.5주택을 보유한 것으로 보기 때문에 이 혜택을 볼 수 없다. 내년부터 공제율이 10% 포인트 늘어나기 때문에 대체로 집값이 비쌀수록, 보유 기간이 ...