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  • [심교언의 이코노믹스] 서울 집값, 팬데믹에는 버텨도 경제 충격엔 못 버틴다

    [심교언의 이코노믹스] 서울 집값, 팬데믹에는 버텨도 경제 충격엔 못 버틴다 유료

    ... 만들어 미래에 닥칠 부작용을 줄이는 것이 최선이라 여겨진다. ■ 공급 동결 효과 불러오는 양도세 중과 「 부동산 시장도 코로나로 인해 확실한 조정기로 접어드는 모습이다. 경제 전망도 갈수록 ... 했다. 올해 초부터 급증하는 강남 4구의 아파트 증여가 그런 경우다. 최근엔 전세를 끼고 하는 부담부 증여를 하거나, 지분을 쪼개어 나누어 주는 등 절세를 위한 전방위적 실험이 진행되고 있다. ...
  • [심교언의 이코노믹스] 서울 집값, 팬데믹에는 버텨도 경제 충격엔 못 버틴다

    [심교언의 이코노믹스] 서울 집값, 팬데믹에는 버텨도 경제 충격엔 못 버틴다 유료

    ... 만들어 미래에 닥칠 부작용을 줄이는 것이 최선이라 여겨진다. ■ 공급 동결 효과 불러오는 양도세 중과 「 부동산 시장도 코로나로 인해 확실한 조정기로 접어드는 모습이다. 경제 전망도 갈수록 ... 했다. 올해 초부터 급증하는 강남 4구의 아파트 증여가 그런 경우다. 최근엔 전세를 끼고 하는 부담부 증여를 하거나, 지분을 쪼개어 나누어 주는 등 절세를 위한 전방위적 실험이 진행되고 있다. ...
  • 새 아파트 분양권 전매 못한다

    새 아파트 분양권 전매 못한다 유료

    ... 부동산 규제의 사각지대로 활용됐다는 게 정부의 판단이다. 12·16 대책 이후 다주택자의 보유세 부담은 늘었지만 법인이 소유한 주택은 종합부동산세 대상에서 제외된다. 법인을 활용하면 집을 팔아 양도 차익을 얻었을 때 내야 하는 세금도 줄어든다. 다주택자에겐 오는 7월부터 무거운 양도세율이 적용되지만 법인의 경우 10~35%의 법인세만 내면 되기 때문이다. 최현주·한은화 기자 ...