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기본형 건축비

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조인스

| 지면서비스
  • 공시지가 두 자릿수 올리자, 강남권 재건축 반사이익

    공시지가 두 자릿수 올리자, 강남권 재건축 반사이익 유료

    ... 분양가 상한제를 적용하는 재건축 단지의 분양가는 많게는 3.3㎡당 400만원가량 오를 전망이다. 이런 단지에선 땅값과 건축비를 합친 금액으로 분양가를 계산한다. 표준지 공시지가를 토대로 한 감정평가 금액이 땅값을 계산하는 기준이다. 재건축 건축비는 정부가 6개월마다 고시하는 기본형 건축비 범위에서 정한다. 주요 아파트 예상 분양가와 주변 시세 내년 예상 분양가를 ...
  • 공시지가 두 자릿수 올리자, 강남권 재건축 반사이익

    공시지가 두 자릿수 올리자, 강남권 재건축 반사이익 유료

    ... 분양가 상한제를 적용하는 재건축 단지의 분양가는 많게는 3.3㎡당 400만원가량 오를 전망이다. 이런 단지에선 땅값과 건축비를 합친 금액으로 분양가를 계산한다. 표준지 공시지가를 토대로 한 감정평가 금액이 땅값을 계산하는 기준이다. 재건축 건축비는 정부가 6개월마다 고시하는 기본형 건축비 범위에서 정한다. 주요 아파트 예상 분양가와 주변 시세 내년 예상 분양가를 ...
  • 김현미 “청약 기다리라”더니…서울 분양절벽

    김현미 “청약 기다리라”더니…서울 분양절벽 유료

    ... 커졌다. 국토교통부는 상한제 적용 분양가를 주변 시세의 70~80% 수준으로 내다본다. 보증공사 기준보다 낮다. 상한제가 적용되면 분양가는 땅값(택지비)에 국토부가 매년 2회 발표하는 '기본형 건축비'(올 3월 기준 3.3㎡당 633만6000원), 가산비를 더해서 결정된다. 재개발·재건축 조합 입장에선 원하는 가격대로 일반분양할 수 없다면 분양을 연기하거나 사업 자체에 대해 고민할 ...