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당정, 실수요자 대출·종부세 완화 검토, 오세훈과 '빅딜론'도
... “정부와 서울시·구청 간 개발 인허가권이 복잡하게 얽혀있어 한쪽에서 다리를 잡으면 되는 일이 아무것도 없다”며 “양쪽이 모두 공급 확대에는 뜻이 일치하고 있어 상생·협업의 방안을 찾을 것”이라고 내다봤다. 권 교수는 이어 “분양가 상한제나 재건축초과이익환수제 등에서 정부가 후퇴할 가능성은 작고, 재건축에서 가장 중요한 안전진단 규제를 완화하는 등의 접점은 가능할 것”이라고 ... 중앙일보(집배신) | 2021.04.11 13:49

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오세훈표 서울 부동산정책 새판짜기, 어디까지 가능할까
... 규제 완화를 통한 민간 재건축·재개발 사업의 활성화다. 공공의 역할을 취약계층을 위한 임대공급 등으로 축소하고, 민간 주도 개발로 주택 공급에 속도를 내겠다는 것이다. 오 시장은 이를 통해 ... 의견"이라며 "오 시장이 도심 재건축을 속도감 있게 추진하고, 정부에서는 3기 신도시 등 공공택지 공급 물량 확대 등에 힘쓴다면 중장기적으로 시장 안정에 기여할 수 있다"고 강조했다. 한편 공시가격 ... 중앙일보(집배신) | 2021.04.09 06:34

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"분양가 4억 오르는데 전매제한 5년 늘어" 청약규제 역주행
... 정부가 주택공급을 확대하기 위해 도입한 공공재개발로 짓는 아파트에서 벌어질 일이다. 앞서 분양가를 낮추겠다는 명분으로 도입한 분양가상한제의 기대 효과와 반대로 강남 분양가가 오르고 전매제한이 ... 절반을 공공임대로 짓는다. 사업성을 높이기 위한 인센티브로, 지난해 7월 본격 시행에 들어간 분양가상한제에서 제외한다. 일반분양분 분양가를 상한제 가격보다 더 높게 받을 수 있어 조합엔 이득이다. ... 중앙일보(집배신) | 2021.04.01 05:13

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'영끌'한 아파트 절반만 쓴다···시장 왜곡 부른 다주택규제 역설
1,2인 세대가 급증했지만 소형 주택이 별로 늘지 않아 수도권 공급 부족 물량이 50만가구로 추정된다. 사진은 서울 아파트 모습. 연합뉴스 # 서울에서 신혼집으로 전셋집을 알아보던 ... 증가는 주거환경 개선으로 볼 수도 있지만 1인당 주거면적 소비가 커진 셈이다. 소형 주택 공급을 확대하기 위한 정책도 규제에 발목 잡혀 효과를 내지 못하게 됐다. 기존에 큰 집을 갖고 있던 ... 중앙일보(집배신) | 2021.03.06 05:12

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[안장원의 부동산노트]용산 분양가 평당 5000만원 가나…수도권 주택공급 분양가 복병
중앙일보(집배신) | 2020.05.13 05:34

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“집값 원상회복”…실현하려면 강남 아파트값 반토막 돼야
중앙일보(조판) | 2020.01.15 01:12
강남 은마아파트 보유세 1채면 630만원, 2채면 6559만원
중앙일보(조판) | 2019.12.18 01:17
반포 시세 9000만원, 분양은 4500만원···로또청약 광풍 분다
중앙일보(조판) | 2019.11.07 08:33
[상한제 일문일답] "풍선효과·고분양가 우려 땐 추가 지정"
중앙일보(집배신) | 2019.11.06 15:58

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수도권 분양가 상한제 아파트, 2~5년 반드시 거주해야 유료
...H) 등 공공기관이 공공택지에 건설하는 아파트에 대해서만 적용하는 거주의무 기간을 수도권 분양가 상한제 주택으로 확대한 조치다. 다만 근무·생업·학업이나 질병 치료를 위해 해외에 체류하거나 ... 1년 이하의 징역형을 받거나 1000만원 이하의 과태료를 내야 한다. 국토부는 “수도권 분양가 상한제 적용 주택에 대한 투기수요가 차단되고 실수요자 중심으로 주택이 공급될 것으로 기대한다”는 ... 중앙경제 | 2021.02.17
수도권 분양가 상한제 아파트, 2~5년 반드시 거주해야 유료
...H) 등 공공기관이 공공택지에 건설하는 아파트에 대해서만 적용하는 거주의무 기간을 수도권 분양가 상한제 주택으로 확대한 조치다. 다만 근무·생업·학업이나 질병 치료를 위해 해외에 체류하거나 ... 1년 이하의 징역형을 받거나 1000만원 이하의 과태료를 내야 한다. 국토부는 “수도권 분양가 상한제 적용 주택에 대한 투기수요가 차단되고 실수요자 중심으로 주택이 공급될 것으로 기대한다”는 ... 중앙일보 | 2021.02.17
2·4대책에 패닉바잉 스톱? 전세 품귀에 매수세 고? 유료
... 맞을지 주목된다. 연초 집값 기세가 등등한 가운데 정부가 지난 4일 역대 최대 규모라는 주택공급 확대 방안을 발표했다. 가격은 물량 앞에서 장사가 없는 법인데, 설 이후 주택시장 셈법이 매우 ... 아파트 신규 분양은 설 이후 본격적으로 '로또' 시장을 연다. 지난달 3.3㎡당 5669만원에 분양가를 확정한 서초구 반포동 래미안원베일리 등 강남 재건축 단지를 비롯해 일반분양분이 저렴한 상한제 ... 중앙일보 | 2021.02.11

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