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| 지면서비스
  • [김경록의 은퇴와 투자] 인구혁명 시대의 부동산

    [김경록의 은퇴와 투자] 인구혁명 시대의 부동산 유료

    ... 부동산에 포박된 우리나라는 이 과정이 부동산시장에 집중되어 나타날 가능성이 크다. 고령화로 금리가 하락하면 부 조달비용이 낮아지고 부동산 가격은 오른다. 부동산은 주로 차입하여 구입하므로 축적된 돈에 차입한 돈이 가세하여 부동산으로 집중된다. 가계부채 증가와 부동산가격 상승이 멈추지 않는 이유가 여기에 있다. 게다가 금리가 0%에 가까워지면 임대수입이라는 현금흐름을 ...
  • [이철호의 퍼스펙티브] 저금리의 역습…경제 못 살리고 부동산 거품만 생기나

    [이철호의 퍼스펙티브] 저금리의 역습…경제 못 살리고 부동산 거품만 생기나 유료

    ... 이런 현상은 다른 나라도 마찬가지다. 지난해 'R(경기침체)의 공포'가 확산하면서 전 세계 권 가운데 30%가 마이너스(-) 금리였다. 하지만 소비나 투자 대신 저축만 늘어났다. 독일의 ... 임대수익률이 높게 될 뿐 아니라 주택 구매를 위한 차입비용도 하락하게 돼 주택가격 상승과 가계부채 증가 리스크를 확대할 수 있다”는 보고서를 발표했다. 이들 경고를 쉬운 말로 번역하면 “저금리로 ...
  • [중앙시평] 금융 위기가 다시 온다면…

    [중앙시평] 금융 위기가 다시 온다면… 유료

    ... 중단으로 1조5000억원이 묶인 라임자산운용 사태는 빙산의 일각이야. 신용등급 낮은 고위험 권에 무리하게 투자한 경우가 많았지. 감독도 제대로 안 했고. 사모펀드발 금융위기가 올 수도 ... 아니더라도 경기 침체와 정책 실패로 위기의 방아쇠를 당길 만한 악재가 수두룩하다. 부동산 버블과 가계부채는 언제 터져도 이상할 게 없는 시한폭탄이다. 북한 도발 같은 컨트리 리스크도 다시 커지고 있다. ...