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안장원의 부동산 노트

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  • [안장원의 부동산노트]“땅값 상승 반영해 분양가 높이자” 강남 재건축 후분양 바람

    [안장원의 부동산노트]“땅값 상승 반영해 분양가 높이자” 강남 재건축 후분양 바람 유료

    ... 줄어든다. 분양가가 집값 상승보다 더 큰 폭으로 오르면 시세차익이 작아진다. 분양가가 3.3㎡당 4300만원에서 5100만원으로 상승하면 전용 84㎡ 가격이 14억원에서 17억원으로 3억원 뛴다. 후분양 때까지 당분간 분양 공백이 생긴다. 분양 계약에서 잔금 납부까지 기간이 단축되기 때문에 자금 마련 부담이 커진다. 안장원 기자 ahnjw@joongang.co.kr
  • [안장원의 부동산노트]“땅값 상승 반영해 분양가 높이자” 강남 재건축 후분양 바람

    [안장원의 부동산노트]“땅값 상승 반영해 분양가 높이자” 강남 재건축 후분양 바람 유료

    ... 줄어든다. 분양가가 집값 상승보다 더 큰 폭으로 오르면 시세차익이 작아진다. 분양가가 3.3㎡당 4300만원에서 5100만원으로 상승하면 전용 84㎡ 가격이 14억원에서 17억원으로 3억원 뛴다. 후분양 때까지 당분간 분양 공백이 생긴다. 분양 계약에서 잔금 납부까지 기간이 단축되기 때문에 자금 마련 부담이 커진다. 안장원 기자 ahnjw@joongang.co.kr