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  • 신도시 유령상가, 30년 묵은 도시계획이 주범

    신도시 유령상가, 30년 묵은 도시계획이 주범 유료

    ... 신도시를 개발할 때 상업용지는 전체의 2~4%로 결정한다. 물론 수요 분석을 한다. 가구당 소비액을 추산해 상업용지 비율을 정한다. 그런데 수요 분석에 포함되지 않는 숫자가 있다. 아파트 단지나 업무시설, 주상복합 건물에 들어가는 상가다. 한 업계 관계자는 “(통계에서) 숨겨진 부분까지 더하면 상가 비율이 10%를 넘어가는 게 현실”이라며 “(신도시 상가는) 과잉공급 상태”라고 ...
  • 신도시 유령상가, 30년 묵은 도시계획이 주범

    신도시 유령상가, 30년 묵은 도시계획이 주범 유료

    ... 신도시를 개발할 때 상업용지는 전체의 2~4%로 결정한다. 물론 수요 분석을 한다. 가구당 소비액을 추산해 상업용지 비율을 정한다. 그런데 수요 분석에 포함되지 않는 숫자가 있다. 아파트 단지나 업무시설, 주상복합 건물에 들어가는 상가다. 한 업계 관계자는 “(통계에서) 숨겨진 부분까지 더하면 상가 비율이 10%를 넘어가는 게 현실”이라며 “(신도시 상가는) 과잉공급 상태”라고 ...
  • 신도시 유령상가, 30년 묵은 도시계획이 주범

    신도시 유령상가, 30년 묵은 도시계획이 주범 유료

    ... 신도시를 개발할 때 상업용지는 전체의 2~4%로 결정한다. 물론 수요 분석을 한다. 가구당 소비액을 추산해 상업용지 비율을 정한다. 그런데 수요 분석에 포함되지 않는 숫자가 있다. 아파트 단지나 업무시설, 주상복합 건물에 들어가는 상가다. 한 업계 관계자는 “(통계에서) 숨겨진 부분까지 더하면 상가 비율이 10%를 넘어가는 게 현실”이라며 “(신도시 상가는) 과잉공급 상태”라고 ...