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  • 박능후 “국민연금, 적절 수익 보장된다면 국민임대주택에 투자 검토” 유료

    ... 국민연금이 적극적으로 투자하겠다”고 밝히기도 했다. 하지만 수익성을 보장할 수 없다는 지적이 늘 뒤따랐다. 국민연금이 임대주택에 직접 투자할 경우 특히 그렇다. 분양으로 전환하지 않으면 절대 수익률을 낼 수 없다. 김용하 순천향대 IT금융경영학과 교수는 “임대주택에 국민연금 기금을 직접 투자할 경우 임대료를 올리거나 내릴 때 국민연금이 책임을 지는 등 정치적 문제가 생길 수 있다”며 ...
  • '바보 위에 더 큰 바보' 심리…정부 졸속 부동산대책 안 통했다

    '바보 위에 더 큰 바보' 심리…정부 졸속 부동산대책 안 통했다 유료

    ... 모은다. 김 교수는 “중요한 메시지는 강하게, 발표 빈도는 낮춰야 힘이 생긴다”고 말했다. 아무리 중요한 대책이라도 자주 하면 둔감해진다는 조언이다. 일관되고 장기적인 시각도 중요하다. 장 교수는 “무조건 옥죄기보다는 부동산 수익률이 과거보다 낮아지게 하는 대책을 10년만 유지하면 집값을 잡을 수 있다”고 강조한다. 염지현 기자 yjh@joongang.co.kr
  • [김경록의 은퇴와 투자] 투자상품 선택 어찌하여야

    [김경록의 은퇴와 투자] 투자상품 선택 어찌하여야 유료

    ... 출렁인다. 그런데, 미래에 어떤 사건이 발생할지 모르므로 투자상품은 예금과 냉장고에 비해 큰 리스크가 따라붙어 있다. 투자상품 선택의 본질은 리스크를 보는 데 있는 이유다. 투자상품은 수익률과 함께 반드시 리스크를 봐야 하지만, 아쉽게도 수익률만 보고 선택하는 경향이 있다. 가령 '노후 자금이 부족하여 수익률을 높여야 하니 5% 기대수익률 상품을 선택해야겠다'는 경우다. 이는 맞지 ...