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동탄2신도시 중복청약 가능

경기도 화성시 동탄2신도시 새 아파트에 당첨될 수 있는 가능성이 커졌다.

28일부터 본격적인 청약에 나서는 5개 단지 4100여 가구에 중복 청약할 수 있어서다. 당초 6개 단지 5500여 가구가 동시분양 방식으로 공급될 예정이었지만 우남·호반·KCC·GS·모아종합건설 등 5개 건설업체만 합동분양 방식으로 청약접수를 한다.

 28일 호반건설이 첫 청약접수 테이프를 끊고 나머지 4개 업체는 30일 1순위 청약을 실시한다.


 동시분양은 같은 지역에서 분양하는 여러 단지가 같은 날짜에 입주자 모집공고를 내고 같은 날 청약 접수를 하는 방식이다. 당첨자 발표일이 같아 한 단지에만 청약할 수 있고 중복 청약 시 당첨될 경우 모든 단지 당첨이 취소된다.

 하지만 이번 동탄 2신도시처럼 합동분양은 청약 일정은 비슷하지만 당첨자 발표일이 달라 여러 단지에 중복 청약할 수 있다. 다만 여러 단지에 당첨될 경우 당첨자 발표일이 가장 빠른 단지만 분양받을 수 있어 유의해야 한다.

 이번 분양물량은 전 가구가 모두 전용 85㎡ 이하 중소형이다. 5·10 대책으로 분양권 전매제한 기간이 계약 후 3년에서 1년으로 짧아졌다. 5개 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 1007만~1042만원으로 인근 동탄1신도시보다 3.3㎡당 100만원 이상 싸다.

단지별로 분양가가 최고 35만원 차이 나지만 중도금 이자후불제, 붙박이 가구·가전제품 등의 유·무상 여부를 확인해야 한다. 지역우선공급제 적용을 받아 화성시 거주자에게 전체 분양 물량의 30%, 경기도 거주자에게 20%가 우선 공급된다. 나머지는 서울·인천 거주자에게 돌아간다.

최현주 기자
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