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토지매입비 2232억 삭감 … 위례신도시 흔들

위례신도시 아파트 분양 수익으로 구시가지 재개발사업을 추진하려뎐 성남시(이재명 시장)의 계획이 무산될 위기에 놓였다. 아파트 미분양 사태를 우려한 시의회가 제동을 걸었기 때문이다.



성남시의회, 변경안도 부결
시, 매매계약 기한 3월 말
못 지키면 사업권 반납해야

 성남시의회는 지난 24일 임시회에서 시가 요구한 위례신도시 아파트 분양사업을 위한 토지매입비 2232억원을 삭감하고 공유재산관리계획 변경안을 부결시켰다. 지난해 11월에 이어 두 번째다. 전체 34명 중 민주통합당 소속 15명은 찬성했으나 과반의석을 차지한 새누리당 소속 의원 19명이 모두 반대표를 던졌다.



시는 위례신도시 A2-8블록에 아파트 1137가구를 지을 계획이었다. 분양수익은 1017억원으로 추정했다. 이 수익은 A2-1블록에 지을 재개발 주민 순환이주용 임대아파트(2140가구) 건설비로 쓸 예정이다. LH와는 3월까지 부지 매매계약을 체결하기로 했다. 임대아파트를 지으면 중원구 산성·상대원2·상대원3 구역 주민을 입주시키고 해당 지역을 재개발하겠다는 방침이다. 하지만 시의원들은 “불투명한 부동산 시장에서 지자체가 분양사업을 벌였다가 손해만 볼 수 있다”며 반대했다.



박완정(새누리당) 시의원은 “빚을 내 아파트를 짓고 그 수익으로 빚을 갚겠다는 건 도박”이라고 지적했다. 강한구 시의회 도시건설위원장도 “매매계약 체결 기한이 한 달 정도 남았으니 좀 더 신중히 검토해 판단할 필요가 있다”고 말했다. 계약이 무산되면 시가 확보한 사업권은 사라진다. 순환이주용 임대아파트를 지을 땅과 돈을 새로 마련해야 한다. 결국 구시가지 재개발사업의 차질로 이어진다. 성남시는 4월 임시회에 안건을 재상정한 뒤 표결 결과에 따라 사업권 반납 여부를 결정할 계획이다.  



유길용 기자
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