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방배 롯데캐슬 재건축 단지, 8학군 요지 … 88%가 중소형

롯데건설은 서울 서초구 방배동에 방배 롯데캐슬(조감도)을 분양한다. 방배 2-6구역 단독주택을 재건축한 아파트다. 지하 3층, 지상 10~18층으로 이뤄지며 744가구 중 367가구가 일반분양된다. 전용면적별 가구수는 59㎡형 164가구(일반분양 100가구), 84㎡형 329가구(일반분양 223가구), 121㎡형 103가구(일반분양 21가구), 147㎡형 118가구(일반분양 3가구), 216㎡형 30가구(일반분양 20가구)다. 일반분양물량의 88%가 중소형이다.

 강남 8학군에 속해 교육여건이 좋은 편이다. 방배초, 이수·반포중, 서울·서문여·서초고, 세화중·고 등이 모여 있다. 주변에 서리풀근린공원, 새우촌공원 등이 있다. 예술의 전당·국립국악원·한가람미술관 등 문화시설과 이마트·코스트코·하나로마트·신세계백화점·뉴코아·강남성모병원 등 생활편의시설이 넉넉하다. 정보사 이전 부지에 공원·미술관·박물관·공연장 등이 들어서며 예술의 전당 인근이 문화예술특구로 지정된다. 방배동 카페테마거리도 조성될 예정이다.

 지하철 4·7호선 이수역을 걸어서 이용할 수 있고 동작대로·서초대로·남부순환로·올림픽대로 등 이용이 편하다. 2013년 착공 예정인 장재터널이 뚫리면 강남사거리가 바로 연결돼 교통이 더 편리해진다.

 한국의 명산을 본 딴 산수원 등 단지 조경이 눈에 띈다. 단지 안에 빛과 음악을 연출하는 미디어폴 등 다양한 주제의 테마공간이 조성된다. 단지 중앙에 조성되는 복합커뮤니티센터는 GX실, 피트니스클럽, 스크린골프와 퍼팅시설을 갖춘 실내골프연습장, 스쿼시장 등이 갖춰진다. 실내골프연습장은 실외 미니 그린홀과 연결된다. 이외에도 북카페, 남녀 독서실, 그룹스터디를 할 수 있는 멀티실, 손님과 미팅할 수 있는 게스트룸, 취미실이 있는 노인정 이 제공된다. 분양 문의 1588-0400.

권영은 기자
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