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불당·백석동 175만㎡에 2016년까지 총 9000세대 건립

천안 불당·백석동 지역인 아산탕정지구 택지개발사업(이하 천안신도시) 조성공사가 이르면 10월 시작될 전망이다. 천안시는 LH공사에서 아산 배방지구 택지개발사업을 준공한데 이어 878억원을 들여 천안 불당·백석동 지역인 아산탕정지구택지개발사업(천안신도시) 175만㎡를 10월쯤 본격 착공할 계획이라고 밝혔다.

 전국 최초로 분산식 빗물관리시스템을 도입하는 천안신도시는 기후변화에 대비, 지하빗물 침투시설과 지상빗물 저장시설을 설치해 유출량저감 및 생활·조경용수로 이용하게 된다.

 천안신도시는 또 건축물 에너지 효율화 및 신·재생에너지를 이용한 저탄소 녹색도시로 조성한다. 당초 신도시는 천안시 불당·백석·신방동, 아산 배방읍·탕정·음봉면 일원을 1·2단계로 나눠 개발할 계획이었으나 최근 LH공사의 재무여건 악화로 516만㎡의 사업면적을 175만㎡로 축소한 것이다. 2016년 5월 준공 예정이다. 이번 개발에서 제외된 천안지역과 아직 보상이 끝나지 않은 아산시 배방읍, 탕정면 지역은 보상이 완료되면 2015년 이후에 사업이 착수될 것으로 보인다.

 천안신도시에는 공동주택 8000여 세대를 포함, 총 9000여 세대를 계획하고 있다.

 신도시는 ▶주택건설용지 53만6867㎡(30.7%) ▶상업업무용지 32만2577(18.4%) ▶공공시설용지 85만6517㎡(48.8%) ▶유보지 3만7424㎡(2.1%)가 조성된다.

 이중 ▶단독주택용지 6만3752㎡ ▶공동주택용지 32만3446㎡ ▶상업용지 10만1642㎡ ▶업무용지 16만4648㎡ ▶복합용지 5만6287㎡ 그리고 공공시설인 ▶공원녹지 34만8424㎡ ▶도로 36만9693㎡ ▶주차장 3만9208㎡ ▶학교 5만9310㎡ 등이다.

 세무서 1개소와 우체국 2개소, 전자정보도서관과 기초 행정문화시설인 복합커뮤니티 1개소 ▶초등학교 2개교 ▶중학교 1개교 ▶고등학교 1개교도 예정돼 있다.

 현재는 개발예정지에 대한 물건조사를 마친 상태며, 지난 2010년 6월에 보상을 마무리해 오는 10월 사업을 착공하기 위한 지장물 철거작업이 진행 중이다.

 천안시 관계자는 “신도시가 ▶불당지구 ▶KTX 천안아산역세권 지역 ▶두정동 북부지구 ▶국제비즈니스파크 ▶청수택지개발지구 ▶신방통정지구와 함께 인구 100만 도시의 성장발전을 위한 동력으로 기대되고 있다”고 밝혔다.

김정규 기자
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