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[분양 포커스] 1조4476억원 민간공원조성사업 수주…1년치 매출 규모 넘는 사업물량 확보

도약 발판 마련한 서희건설
최근 서희건설 컨소시엄이 수주한 목포산정근린공원(왼쪽)과 익산팔봉공원 특례사업 조감도.

최근 서희건설 컨소시엄이 수주한 목포산정근린공원(왼쪽)과 익산팔봉공원 특례사업 조감도.

서희건설(이봉관 회장)이 민간공원조성 특례사업을 통해 1년치 매출에 해당하는 1조원 이상의 사업물량을 확보했다. 최근 부동산 경기 침체로 국내 건설사들이 큰 어려움을 겪고 있는 가운데 이뤄낸 쾌거라 업계의 눈길을 끈다. 서희건설은 이번 사업 수주를 통해 주택사업 확장에 대한 쾌속 성장의 발판을 마련했다는 평가다.
 
 
특례사업 두 곳 우선협상자 선정돼 
서희건설 컨소시엄은 지난 7일 목포 산정근린공원, 익산 팔봉공원(1·2차) 민간공원조성 특례사업 두 곳에서 우선협상자로 선정됐다고 12일 밝혔다. 서희건설은 두 곳의 민간공원조성 특례사업을 동시에 수주하면서 창사이래 최대 규모의 누적 사업물량을 확보했다. 두 사업의 규모는 매출액 기준 1조4476억원으로 서희건설 연간 매출을 뛰어넘는 수준이다. 실제로 2107년 서희건설 연간 매출액은 1조91억원이다.
 
민간공원조성 특례사업은 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제21조의 2에 따라 공원면적 5만㎡ 이상 공원을 대상으로 개발하는 사업이다. 민간공원 추진자가 공원면적의 70%이상 토지를 보상하고 공원시설을 설치해 지자체에 기부채납하는 조건으로 나머지 30%이하 토지는 주거·상업시설 등 비공원시설로 개발된다.
 
오는 2020년 도시공원 일몰제가 시행돼 각 지자체에서는 공원조성사업을 진행하기 위해 서둘러 사업을 추진 중이며, 이에 건설사들은 새로운 먹거리 차원으로 민간공원 특례사업을 눈여겨보고 있던 상황이다.
 
 
사업 다각화로 전문건설사 자리매김
목포 산정근린공원에서는 서희건설 컨소시움이 5043억 원의 사업비를 투입해 전체 면적 중 78.1%(36만 8070㎡)의 부지에 산정하모니센터·핑크가든·숲속놀이터·반려동물놀이터 등을 조성해 기부 채납한다. 나머지 21.9% (10만 3388㎡)에는 1855가구의 공동주택과 학교부지를 조성할 계획이다. 익산 팔봉공원(89만2641㎡)은 1차(69만2248㎡), 2차(19만1955㎡)로 나누어 사업이 진행된다.
 
서희건설 관계자는 “주택시장 침체 우려로 국내 건설사들이 새로운 먹거리를 찾고 있는 상황 속에서 서희건설은 이미 5년치의 지역주택조합 사업 물량을 확보한 가운데 이번 수주로 향후 새로운 도약의 발판을 마련했다”고 설명했다. 또 “그 동안 안정적으로 추진해온 주택사업 노하우를 바탕으로 이번 민간공원조성 특례사업을 성공적으로 이끌어 주택시장 내 선도적 입지를 다지겠다”고 말했다.
 
한편, 서희건설은 지역주택조합사업 대표건설사에서 다양한 주택사업에 영역을 확대하고 있다. 지난해 파주 운정신도시 중심상업용지(F1-P3블록)에 812가구를 추가하며 업계 최다인 3건의 수주실적을 보유한 공공지원 민간임대주택 사업과 남양주 진주아파트(1891가구) 재건축 등 도시정비사업에서도 두각을 나타내며 주택사업 다각화를 통한 주택전문 건설사로 입지를 굳혀 나가고 있다.
 
 
김영태 조인스랜드 기자 kim.youngtae@joongang.co.kr
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