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[분양 포커스] 북위례 희소가치 큰 소형 주거공간

더케렌시아 300
최근 분양 ‘흥행몰이’에 성공하면서 북위례에 대한 관심이 높아진 가운데, 중대형 위주로 공급되고 있는 북위례에 희소가치가 큰 소형 주거공간이 선보여 눈길을 끈다. 위례신도시 일상 6-1-1, 6-1-2블록에 공급 중인 ‘더케렌시아 300’(조감도)다. 주변 개발에 따른 가치 상승과 송파구 원도심을 이용할 수 있는 더블 입지여건을 갖춘 게 특징이다. 전체 지하 4층~지상 12층, 전용면적 23~29㎡ 300실 규모다. 지하 4층~지하 1층에는 주차장, 지상 1~2층 근린생활시설(40실), 지상 3~12층엔 오피스텔이 각각 들어선다.
 
 
오피스텔은 전용 23㎡ 163실, 24㎡ 110실, 26㎡ 17실, 29㎡ 10실 등 원룸·테라스형·2베이 1.5룸 위주로 구성됐다. 위례 북쪽 지역은 송파구 거여동과 하남시 학암동 일대에 걸친 신도시로 최근 군부대 이전이 마무리되면서 향후 1만2758가구의 아파트가 공급될 예정이다. 더케렌시아 300은 행정구역상 송파구에 속해 송파지역 편의·업무시설을 이용하기 편하며 거여·마천 뉴타운과도 가까워 개발수혜도 기대된다. 인근에 거여역(5호선)·서울외곽순환도로·송파대로·동부간선도로 등이 있으며 향후 위례신사선·위례트램도 예정돼 있다. 또 스타필드시티 위례점이 지난해 12월 열었으며 트랜짓몰, 호수공원(예정)도 가깝다. 업무시설용지 7개 블록이 모두 도보권에 있어 풍부한 임차수요 확보를 기대할 수 있다.
 
문의 1566-1132
 
박정식 조인스랜드 기자
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