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[분양 포커스] 내 집처럼 살거나 월세 받거나 ‘일석이조’

강원도 강릉 경포에 첫 생활숙박시설인 하이오션 경포(조감도)가 분양 중이다. 전체 지하 1층~지상 7층 1개 동, 전용면적 25~72㎡ 161실 규모다. 타입별로 25㎡ 149실, 33㎡ 6실, 32㎡ 5실, 72㎡ 1실이다. 생활숙박시설은 투자금이 아파트·상가보다 적은 틈새 수익형 부동산상품이다. 건축법을 적용 받아 청약통장이 필요 없고 대출·다주택자 규제가 없으며 분양권 전매가 자유롭고 구분등기도 가능하다. 또 호텔급 시설·서비스가 제공되며 취사시설을 갖춰 내 집처럼 거주하거나 숙박업 같은 임대운영도 가능하다. 게다가 종합부동산세 합산과 양도소득세 중과세에서 배제되고 중도금 60% 무이자 혜택도 누릴 수 있다. 하이오션 경포는 특히 경포해수욕장과 경포호수 옆에 위치해 천혜의 자연경관을 자랑한다. 반경 10㎞ 안에 10여 개 해수욕장과 주요 관광지가 밀집해 있다. 또 단지 주변에 강릉올림픽파크·하키센터·컬링센터·아이스아레나 등이 있으며 대관령양떼목장·샌드파인골프클럽·오죽헌·커피박물관·안목해변커피거리·정동진·초당마을 등 볼거리·즐길거리·먹거리가 풍부하다. 차로 약 10분 거리인 KTX강릉역을 이용하면 서울 청량리역까지 1시간 30분대에 닿는다. 인접한 강릉JC를 통해 영동·동해·서울양양 등 고속도로를 이용하기도 편하다. 홍보관은 서울 강남구 역삼동 832-3과 강릉 송정동 827-18에 있다.
 
문의 02-568-4907, 033-641-4900
 
박정식 조인스랜드 기자
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국방연구원 전력발전연구부ㆍ군비통제센터를 거쳐 1994년 중앙일보에 입사한 국내 첫 군사전문기자다. 국방부를 출입한 뒤 최장수 국방부 대변인(2010~2016년)으로 활동했다. 현재는 군사안보전문기자 겸 논설위원으로 한반도 군사와 안보문제를 깊게 파헤치는 글을 쓰고 있다.

박용한 연구위원 : park.yonghan@joongang.co.kr (02-751-5516)
‘북한의 급변사태와 안정화 전략’을 주제로 북한학 박사를 받았다. 국방연구원 안보전략연구센터ㆍ군사기획연구센터와 고려대학교 아세아문제연구소 북한연구센터에서 군사ㆍ안보ㆍ북한을 연구했다. 2016년부터는 중앙일보에서 군사ㆍ안보 분야 취재를 한다.