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[분양 포커스] 북한산국립공원·지하철역 옆, 의정부에서 두 번째 더샵 브랜드

여의도공원 3배 크기의 직동공원과 백석천을 끼고 있는 의정부 더샵 파크에비뉴 투시도.

여의도공원 3배 크기의 직동공원과 백석천을 끼고 있는 의정부 더샵 파크에비뉴 투시도.

포스코건설은 다음 달 경기도 의정부시 가능2구역에서 더샵 파크에비뉴를 분양한다. 지난해 조기 완판됐던 장암 더샵에 이어 포스코건설이 의정부에서 두 번째로 선보이는 아파트다. 더샵 파크에비뉴는 지하 2층~지상 최고 26층 5개동, 420가구 규모의 재개발 아파트다. 일반분양 물량은 전용면적 39~97㎡ 317가구다. 주택형별로는 39㎡ 45가구, 59㎡ 52가구, 84㎡ 200가구, 97㎡ 20가구다. 중소형이 전체의 약 95%를 차지하는 데다, 조합원 물량이 적어 로열 동·호수 당첨 가능성이 크다는 점에서 관심이 뜨겁다.
 

북한산 국립공원과 둘레길 가까워
더샵 파크에비뉴는 주거환경이 쾌적하다. 단지가 북한산 국립공원과 북한산 둘레길, 여의도공원 3배 크기인 직동공원(약 86만4955㎡) 등의 녹지공간과 접해 있기 때문이다. 여기에다 최근 생태하천으로 복원을 마친 백석천이 아파트를 끼고 흐르고 있다. 주변에 고층 단지가 없기 때문에 북한산 국립공원과 직동공원 조망이 가능하고 개방감도 뛰어나다. 입지여건도 좋다. 우선 서울외곽순환고속도로 호원IC가 차로 10분 거리에 불과해 서울과 수도권 주요지역을 편리하게 오갈 수 있다. 지하철 1호선 의정부역과 의정부 경전철 의정부시청역·흥선역 이용도 편리하다. 여기에다 의정부역에 서울 청량리·삼성동 등으로 연결되는 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 운행될 예정이다. 또 동부권 교통의 중심축인 동부간선도로 일부구간 지하화 사업이 2026년 완공될 예정이다. 동부간선도로 지하화 사업이 완료되면 의정부~강남 구간 이동시간이 현재 1시간에서 25분대로 단축된다. 주변 생활편의시설도 풍부하다. 단지 옆에는 시청·세무서·시의회·예술의전당 등이 입주해 있는 행정·문화타운이, 반경 1㎞ 이내에 신세계백화점·CGV·의정부역중심상권이 있다. 직동공원에는 다양한 체육·휴게시설이 조성돼 있다.

 
분양받고 6개월 후엔 자유롭게 전매
뛰어난 브랜드 가치도 눈길을 끈다. 시공사인 포스코건설은 한국표준협회가 매년 발표하는 아파트 품질만족지수에서 10년 연속 1위를 기록해 업계 최초로 명예의 전당에 헌정됐다. 포스코건설은 특히 지난해 의정부 첫 더샵 아파트인 장암 더샵을 성공적으로 분양해 호평을 받은 만큼 브랜드 가치에 걸맞은 특화설계와 커뮤니티시설을 선보인다는 계획이다. 우선 대부분의 세대를 남향 위주로 배치하고 비상주차를 제외한 모든 주차장을 지하에 조성할 예정이다. 또 무인 택배시스템, 어린이놀이터·주차장 200만 화소 고화질 CCTV 등으로 입주민 안전을 강화할 계획이다. 피트니스·골프연습장·독서실·키즈룸·어린이집 등도 단지 안에 조성된다. 포스코건설 관계자는 “의정부는 입주 10년 이상 단지가 90% 이상이어서 브랜드 건설사 새 아파트에 대한 기대가 많은 곳”이라며 “의정부는 물론 서울 노원·도봉처럼 집값이 많이 오르고 대출·청약 규제가 심한 지역에서 문의가 많다”고 말했다. 더샵 파크에비뉴가 들어서는 의정부는 조정 대상지역에 포함되지 않아 청약통장 가입한 뒤 1년이면 1순위 청약이 가능하고 분양 후 6개월이면 전매도 자유롭다.

 
문의 1522-6713
 

김영태 기자
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