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안양벤처밸리 '에이스하이테크시티 범계' 공급

에이스하이테크시티 범계 조감도

에이스하이테크시티 범계 조감도


최근 지식산업센터의 인기가 높아지면서 입지와 인프라가 뛰어나면서 상대적으로 저렴한 단지들이 주목을 받고 있다.

특히 수도권에서 공급되는 지식산업센터는 서울에 비해 분양가와 관리비가 저렴할 뿐 아니라 주변 산업단지와의 시너지효과 등 강점이 많은데다 그동안 수요에 비해 공급이 적었던 편이라 공실에 대한 리스크도 적다
 
지식산업센터는 무엇보다 입지가 중요하다. 서울 주요 비즈니스 지역과의 접근성은 물론, 타 지역으로 빠른 이동이 가능한 교통망을 갖춘 곳이 좋다. 지하철과 간선도로 등 주요 기반시설과 연결성을 높여 운송시간과 물류비 절감효과를 얻을 수 있으며, 일반 사무직의 경우에도 잘 갖춰진 교통망으로 인근 협력업체와의 시너지효과와 함께 빠른 이동, 직원들의 편리한 출·퇴근 환경도 확보할 수 있기 때문이다.
 
최근 수도권에서는 에이스하이테크시티 범계가 공급되고 있다. 경기도 안양시 호계동에 2020년 하반기 준공 예정인 에이스하이테크시티 범계는 더블역세권과 뛰어난 교통망을 갖추고 있다는 평가다.
 
이 단지는 대지면적 7,680.20(2,325.08), 연면적 55,076.26(16,660.49)의 지하 3~지상 21층 규모로 1번국도와 접해 교통이 편리하고 서울 외곽순환도로 및 경부고속도로서해안고속도로2경인고속도로도 인접해 있으며 여기에 4호선 범계역과 1호선 명학역의 더블역세권이라는 입지까지 갖추고 있다.
 
뿐만 아니라 주변 인프라도 잘 갖춰져 있다. 범계 에이스하이테크시티가 들어서는 안양벤처밸리는 명학역-범계역-평촌역-인덕원역으로 이어지는 국내 최대의 벤처단지로 다수의 지식산업센터, 대학, 연구기관, 각종 지원시설이 집중되어 있다.
 
또한 범계 에이스하이테크시티가 들어설 호계동 일대는 서울 강남, 구로, 송파 등 주요 기업 밀집지역과 간선도로로 연결되어 연계 비즈니스가 편리하고 인구밀집도가 높아 지하철이나 버스와 같은 대중교통망도 촘촘하게 형성되어 있다.

이승한기자
 
 
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