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한·미 업체 손 잡고, 뉴욕에 고급 아파트 개발

국내 부동산개발 업체가 미국 뉴욕의 대표적 주거지역인 브루클린에 고급 아파트를 분양한다. 셀레스코리아는 2020년 7월 입주 예정으로 미국의 부동산 업체 ‘허드슨컴퍼니’와 공동으로 브루클린 자치구에 콘도미니엄(아파트) ‘원 클린턴’ 134가구를 짓고 있는데, 이 가운데 80여 가구가 국내 분양 물량이다. 
 
이 회사 오세영(55) 대표는 26일 중앙일보와 만나 “브루클린 북서쪽 주거지역에 짓는 고급 아파트”라며 “뉴욕의 관광 명소인 브루클린브릿지, 얼마 전 삼성전자가 갤럭시 노트9를 발표한 바클레이스센터 등과 10여 분 거리에 있다”고 소개했다.  
 
캐드먼 어소시에이츠 홈페이지(http://280cadman.com)에 게재돼 있는 ‘원 클린턴’(맨 앞 큰 건물) 아파트 투시도.

캐드먼 어소시에이츠 홈페이지(http://280cadman.com)에 게재돼 있는 ‘원 클린턴’(맨 앞 큰 건물) 아파트 투시도.

 
‘원 클린턴’ 프로젝트는 뉴욕시가 운영하던 공공도서관 부지 2만6620피트(약 750평)를 허드슨컴퍼니가 5200만 달러(약 580억원)에 사들인 후 지상 38층, 134가구의 주거 및 도서관으로 탈바꿈하는 사업이다. 허드슨과 셀레스는 이 프로젝트를 위해 지분 51대 49로 ‘캐드먼 어소시에이츠’를 설립했다. 2016년 3월 뉴욕시로부터 사업 인가가 받았고, 현재 12층 골조 공사가 진행 중이다. 
 
원 클린턴의 공급 면적은 26평형부터 40·50·80·130평형 등 다양하다. 미국식으로는 침실 1~4개 구조다. 평당 분양가격은 6000만~7000만원 수준이다. 미국에서 아파트 분양은 계약금(전체 금액의 10%)과 준공 허가 후 잔금(90%)을 치르는 방식이다. 
 
오 대표는 “미국 법규상 아파트 매매대금 전액을 결제대금계좌(에스크로)에 예치하도록 규정하고 있어 투자금의 안전엔 문제가 없다"고 말했다. 셀레스코리아는 10월 서울 강남구 청담동에 홍보관을 연다. 이상재 기자 lee.sangjai@joongang.co.kr  
 
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