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송파권 북위례에 짓는 첫 오피스텔 300실

더케렌시아 300 조감도.

더케렌시아 300 조감도.

서울 강남권 신도시인 위례신도시 송파권에 주거용 오피스텔이 처음 나온다. 일신건영이 다음달 위례신도시 일반상업용지 6-1-1·6-1-2블록에 분양 예정인 ‘더케렌시아 300’(조감도)이다. ‘케렌시아’(Querencia)는 피로를 풀고 안정을 취할 수 있는 공간을 뜻하는 스페인어다.
 
지하 4층~지상 12층, 전용면적 23~29㎡ 300실로 구성된다. 지상 3~12층은 오피스텔, 지상 1~2층은 연면적 2598㎡의 상가(40실)다. 지하층엔 주차장이 들어선다.
 
이 오피스텔은 서울 송파구와 경기도 성남·하남시에 걸쳐 조성되는 위례신도시에서 북쪽(북위례)에 있고, 행정구역상 송파구에 속한다. 시행사인 솔렉스 정창현 차장은 “위례 송파권에 조성되는 첫 오피스텔인 데다 개발 기대감이 큰 북위례에 자리해 수요자의 관심이 많을 것”이라고 말했다.
 
서울 지하철 5호선 거여역이 가까워 광화문·여의도 이동이 수월하다. 주변에 서울외곽순환도로 송파나들목(IC)과 송파대로·동부간선도로가 있고, 위례신사선과 트램(노면전차)이 신설될 예정이라 교통여건은 더 좋아질 전망이다. 생활 인프라가 넉넉하다. 인근에 연면적 16만㎡ 규모의 트레이더스와 매장·영화관 등이 들어서는 ‘스타필드 위례’가 오는 12월 완공한다. 신도시 중심상권인 트랜짓몰도 가깝다. 걸어서 갈 수 있는 거리에 수변(호수)공원이 조성될 예정이라 주거환경도 쾌적할 전망이다.
 
임차 수요가 넉넉할 것으로 보인다. 업무시설용지 7개 블록이 모두 도보권에 있다.
 
이 오피스텔은 주택형별로 전용 23㎡ 163실, 24㎡ 110실, 26㎡ 17실, 29㎡ 10실로 구성된다. 원룸과 테라스형, 2베이(방 하나와 거실을 전면에 배치) 1.5룸으로 설계됐다. 소형인데도 공간을 넓게 쓸 수 있도록 침실과 거실이 분리된 게 특징이다.
 
분양가는 미정이다. 분양 홍보관은 서울 송파구 문정동 652-2번지 2층에 마련된다. 입주는 2020년 하반기 예정. 
 
황의영 기자 apex@joongang.co.kr
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