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[부동산] 안양 원도심 재개발 선점 효과, 판교·강남 오가기 편한 교통망

GS건설이 짓는 안양씨엘포레자이는 활발한 정비사업 선두 주자로 새 아파트 선점 효과를 기대할 수 있다.

GS건설이 짓는 안양씨엘포레자이는 활발한 정비사업 선두 주자로 새 아파트 선점 효과를 기대할 수 있다.

 경기도 안양 도심에 첫 ‘자이(Xi)’ 브랜드 아파트가 공급된다. GS건설은 경기도 안양시 만안구 안양6동 소곡지구 주택재개발사업을 통해 ‘안양씨엘포레자이’를 분양한다. 이 단지는 지하 5층~지상 27층 13개 동 전용면적 39~100㎡ 총 1394가구다. 이 중 한 791가구(예정)가 일반에 분양된다.
 
 안양씨엘포레자이는 우수한 생활 인프라를 갖추고 있다. 국철 1호선 명학역이 직선거리로 1㎞ 거리에 있다. 명학역에서 신도림역 20분대, 서울역 40분이면 갈 수 있고 명학역에서 한 정거장 거리에 있는 금정역(1·4호선 환승역)에서 사당까지 20분대다.
 
 단지 인근 벽산사거리 일대에는 월곶~판교 복선전철역이 오는 2024년 개통될 계획에 있어 판교·강남으로 접근성이 더욱 좋아질 전망이다. 또 단지에서 서울외곽순환도로 산본IC가 반경 약 1.3㎞ 거리에 있는 것을 비롯해 강남순환도로, 제2경인고속도로, 등 광역도로망도 가까이 있어 차량으로 다른 지역 이동도 수월하다.
 
 단지 주변에 교육·편의시설도 풍부하다. 신성고·신성중이 단지와 바로 마주하고 있는 것을 비롯해 반경 1㎞ 이내에 안양초, 근명중, 성문중·고, 안양대, 안양시립도서관 등의 교육시설이 있다. 여기에 롯데백화점(안양점), 이마트(안양점), 2001아울렛, 중앙시장 등을 쉽게 이용할 수 있다.
 
 또한 단지명에서도 알 수 있듯이 단지가 수리산자락에 있어 최근 유행하는 ‘숲세권 생활’을 누릴 수 있다. ‘씨엘포레’(Ciel-foret)는 프랑스어로 ‘하늘’을 상징하는 Ciel과 ‘숲’을 나타내는 Foret을 표현한 합성어로 뛰어난 자연경관을 누릴 수 있다는 의미를 담고 있다.
 
 안양씨엘포레자이가 들어서는 안양시 만안구의 경우 안양시의 ‘제2의 안양 부흥’이라는 비전과 목표 아래 현재 24개 구역(106만5800여㎡ 규모)에서 정비사업이 활발하게 추진 중이다. 특히 단지 반경 1㎞ 이내에는 진흥아파트 재건축(2700여 가구), 상록지구 재개발(1700여 가구), 냉천지구 주거환경정비사업(2300여 가구) 등 대규모 정비사업이 빠르게 진행 중에 있다.
 
 여기에 풍부한 개발 호재로 미래가치도 높다. 우선 단지 인근 옛 농림축산검역본부 이전 부지가 행정·문화·복지시설이 집약된 5만6309㎡ 규모의 행정업무복합타운으로 개발된다. 이곳은 주민센터, 복합체육센터, 만안구청 등의 공공행정시설을 비롯해 첨단지식산업 클러스터가 갖춰진다.
 
 또 단지 인근 구 동화약품부지에는 첨단 지식산업센터 ‘안양 아이에스비즈타워 센트럴’이 조성된다. 지하 2층~지상 29층, 연면적 20만121㎡로 지역 내 최대 규모인 데다 고양 킨텍스 제2전시장(21만 8889㎡)과도 견줄 정도로 대규모로 조성돼 풍부한 배후수요 확보가 예상된다.안양시는 비조정대상지역에 속해 있어 강화된 분양권 전매 및 1순위 청약 규제에도 적용되지 않는다.
 
 분양 관계자는 “안양 원도심 일대의 정비사업 중에서도 먼저 공급되는 단지인 만큼 선점 효과를 누릴 수 있는 데다 새 아파트 희소성으로 평촌신도시에서도 높은 관심을 보인다”고 말했다.
 
문의 1544-5532 
 
안장원 기자 ahnjw@joongang.co.kr 
 
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