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[분양 포커스] 서울 옆 김포 고촌에 명품 브랜드 타운

롯데건설과 신동아건설이 15일 경기도 김포 고촌에 캐슬앤파밀리에 시티 2차 견본주택을 열고 분양에 들어간다. 단지가 들어서는 김포신곡6지구는 김포시 고촌읍 신곡리 940번지 일대에 조성 중인 5113가구 규모의 미니 신도시급 도시개발사업지구다. 이 가운데 캐슬앤파밀리에 시티 4665가구가 순차적으로 공급되고 있다. 캐슬앤파밀리에 시티 1차분 1872가구는 지난해 12월 분양을 성공적으로 마쳤다.
 
김포도시철도 역세권인 김포신곡6지구에 선뵈는 캐슬앤파밀리에 시티 2차 조감도.

김포도시철도 역세권인 김포신곡6지구에 선뵈는 캐슬앤파밀리에 시티 2차 조감도.

이번에 분양하는 2차분은 지하 2층~지상 16층 36개 동, 전용면적 74~125㎡ 2255가구 규모다. 주택형별로 74㎡ 157가구, 80㎡ 330가구, 84㎡ 1,293가구, 99㎡ 439가구, 111㎡ 4가구, 125㎡ 32가구로 구성된다. 10개 타입, 테라스 등의 설계(일부)로 선택의 폭을 넓힌 게 특징이다.
 

롯데건설·신동아건설 합작
입지여건이 좋다. 이 아파트가 들어서는 김포 고촌은 서울까지 차로 5분 정도면 닿아 서울 생활권을 누릴 수 있는 곳이다. 김포도시철도가 내년에 개통하면 서울 접근성이 한층 더 좋아질 전망이다. 교통여건도 뛰어나다. 우선 김포대로를 통해 서울 도심과 연결되는 올림픽대로·강변북로·자유로 등으로 진입하기 수월하다. 서울외곽순환고속도로 김포IC와 인천국제공항고속도로 고촌IC를 통해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있다.

 
김포도시철도 고촌역도 단지에서 가깝다. 고촌역에서 한 정거장 지나면 김포공항역(5·9호선과 공항철도로 환승)과 연결된다. 이를 이용해 서울 마곡지구까지 10분대, 여의도·서울역(급행 기준)은 20분대에 닿을 수 있다. 신논현역도 9개 정거장(급행 기준)이면 닿는다. 단지 주변에 개발호재가 풍부다. 신곡리엔 주거·의료·한류문화시설이 어우러진 김포 고촌 복합개발사업지구가 2024년까지 조성된다. 이 곳엔 분양·기업형 임대아파트를 비롯해 교육·문화·관광시설·정보바이오 등 첨단기업이 들어설 예정이다.
 
인근 걸포지구엔 교육·문화 복합단지인 한강M-CITY가 조성될 계획이며 고촌읍 인근엔 창조형 미래도시 한강시네폴리스도 개발될 예정이다. 한강시네폴리스는 약 112만㎡ 규모의 문화콘텐트 생산과 첨단기술이 융합된 주거·산업·상업 복합공간으로 조성된다.
 
여의도·서울역까지 20분대
단지 주변에 생활편의시설도 풍부하다. 차로 약 10분 거리에 현대프리미엄 아울렛과 롯데몰이 있다. 인근에 신곡초·신곡중 등이 있으며 단지 앞에 초등학교 부지가 계획돼 있고 유치원과 고교도 신설될 예정이다.

 
주거환경 역시 쾌적하다. 단지에서 2㎞ 정도 거리에 한강이 있으며 사업지구 안에 축구장 약 7.5배 규모의 공원이 개발된다. 또한 조경면적이 약 33.75%에 이르는 공원형 단지로 조성돼 자연친화적 환경을 선사한다. 단지 안에는 인도어 골프연습장과 실내체육관·러닝트랙 등 운동 커뮤니티시설이 마련된다. SK텔레콤 사물인터넷(IoT) 스마트홈 서비스도 제공된다. 스마트폰으로 난방·조명·가스 등을 외부에서 제어할 수 있는 시스템이다. 이와 함께 에너지 절감·세대 환기·부스터 펌프 급수 등의 시스템도 설치된다.
 
정부의 부동산 투기규제 대상에서 제외돼 계약 후 6개월 뒤 분양권을 전매할 수 있다. 견본주택은 서울 강서구 마곡동 727-675번지에 있다.
 
문의 1899-2002
 
박정식 기자 park.jeongsik@joongang.co.kr
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