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[분양 포커스] 별장 소유, 임대수익 확보 한꺼번에

대화디엔아이(D&I)가 강원도 평창군 봉평면 휘닉스파크 스키장 바로 옆에 복층형 오피스텔을 분양 중이다. 콘도형 아파트 복합단지 안에서 운영 중인 더 스토리 레지던스(조감도)로 지하 1층~지상 5층, 84실, 가용면적 45.33㎡, 풀옵션 오피스텔이다. 별장형 분양은 계약자가 임대하거나 운영법인과 단기임대로 계약하는 형태다. 수익형 분양은 확정된 5년 임대계약(보증금 1000만원, 월세 90만원)에 따른 임대료를 소유권 이전등기 후 받는 형태며 연간 15일 무료 이용할 수 있다. 대화디엔아이가 단지 내 4개 동 198가구 콘도형 아파트를 인수해 골조공사를 95% 이상 진행해 완공 뒤엔 안정적인 임대료 지급여력을 갖출 것으로 보인다. 실투자금은 6000만원대다. 계약금 20%, 중도금 30%, 잔금 50% 대출, 선착순 호수 우선지정 조건으로 분양한다. 청약 50명에겐 1박2일 무료숙박권을 준다.
 
문의 02-535-5733
 
박정식 기자
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김민석의 Mr. 밀리터리 군사안보연구소

군사안보연구소는 중앙일보의 군사안보분야 전문 연구기관입니다.
군사안보연구소는 2016년 10월 1일 중앙일보 홈페이지 조인스(https://news.joins.com)에 문을 연 ‘김민석의 Mr. 밀리터리’(https://news.joins.com/mm)를 운영하며 디지털 환경에 특화된 군사ㆍ안보ㆍ무기에 관한 콘텐트를 만들고 있습니다.

연구소 사람들
김민석 소장 : kimseok@joongang.co.kr (02-751-5511)
국방연구원 전력발전연구부ㆍ군비통제센터를 거쳐 1994년 중앙일보에 입사한 국내 첫 군사전문기자다. 국방부를 출입한 뒤 최장수 국방부 대변인(2010~2016년)으로 활동했다. 현재는 군사안보전문기자 겸 논설위원으로 한반도 군사와 안보문제를 깊게 파헤치는 글을 쓰고 있다.

오영환 부소장 : oh.younghwan@joongang.co.kr (02-751-5515)
1988년 중앙일보 입사 이래 북한 문제와 양자 외교 관계를 비롯한 외교안보 현안을 오래 다뤘다. 편집국 외교안보부장ㆍ국제부장과 논설위원ㆍ도쿄총국장을 거쳤고 하버드대 국제문제연구소(WCFIA) 펠로우를 지냈다. 부소장 겸 논설위원으로 외교안보 이슈를 추적하고 있다.

박용한 연구위원 : park.yonghan@joongang.co.kr (02-751-5516)
‘북한의 급변사태와 안정화 전략’을 주제로 북한학 박사를 받았다. 국방연구원 안보전략연구센터ㆍ군사기획연구센터와 고려대학교 아세아문제연구소 북한연구센터에서 군사ㆍ안보ㆍ북한을 연구했다. 2016년부터는 중앙일보에서 군사ㆍ안보 분야 취재를 한다.