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[분양 포커스] 판교 2·3테크노밸리 인접 땅 2차 매각

경기도 성남시 금토동에 그린벨트 땅(사진)이 판매 중이다. 1차분 마감 후 2차분 72개 필지 중 15개를 매각한다. 분양가는 3.3㎡당 80만원부터며, 지주가 330㎡ 단위로 직접 분양한다. 부지 바로 옆에 안양~성남 간 고속화도로 진출입로(조성 중)가 지나고 하천교·도로(확장 예정)와 접해 있다.
 
해당 토지는 판교 2테크노밸리(이하 밸리)와 30m 거리이며 3밸리 예정지와 접한 부분이 많다. 2밸리는 1밸리 북쪽 43만㎡의 부지에 동서로 나뉘어 조성되는 벤처 단지다. 서쪽 1단계(20만㎡), 동쪽 2단계(23만㎡)가 오는 2022년까지 단계적으로 조성된다. 3밸리도 2밸리와 인접한 금토동 일대 58만3581㎡에 2022년까지 조성된다. 이곳은 지난해 11월 발표된 주거복지 로드맵에 따라 내년 그린벨트를 풀어 4만 가구의 임대주택을 공급할 예정이다.
 
현장 답사 후 선착순으로 필지가 배정된다. 잔금 납부하면 법무사가 바로 책임 등기한다. 분양 관계자는 “금토동 땅값은 고공행진 중이지만 그마저 매물도 없는 상황”이라며 “남은 15개 필지는 입지가 가장 좋은 곳으로 평가되는 만큼 서둘러야 할 것”이라고 전했다. 
 
이선화 기자 
 
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