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수업산업단지 인접 호매실지구 입성, 직주근접형 아파텔 동광뷰엘

일반적으로 산업단지 등 산업클러스터가 형성돼 있는 지역은 재정자립도가 우수하며 미래 가치가 크게 평가된다. 이에 기업 입주와 함께 인구 유입도 증가세를 보이는 가운데 주거시설 공급도 이어진다.  
 
이처럼 직주근접을 갖춘 지역은 직장인 등 풍부한 배후수요를 바탕으로 각종 편의시설과 교통망 확충도 빠르게 이뤄지는 양상을 보인다. 또한 주거시설 밀집 지역은 주거벨트 조성과 함께 우수한 정주환경을 바탕으로 환금성이 뛰어나고 매매가 상승 폭도 지역 평균 대비 높다.
 
이러한 특징을 지닌 직주근접형 주거시설이 높은 선호도를 형성하고 있는 가운데 수원 내 미니 신도시급 생활권을 형성할 것으로 전망되고 있는 호매실 지구에서 오피스텔(아파텔) ‘동광뷰엘’을 선보였다.
 
동광뷰엘은 단지 주변에 약 530여개 기업체가 입주한 수원산업단지가 인접해 있으며, 권선구 입북동에 조성 예정된 수원R&D사이언스파크 출퇴근이 용이한 직주근접형 오피스텔이다. 이외에도 단지 근처에 수원자동차복합단지(도이치오토월드)가 오는 12월 자동차 매매, AS센터 및 편의시설 등 복합매매 단지로 조성 예정(직접고용 7000여 명 예상)이다.
 
또한 재학생 및 교수 포함 약970여 명의 성균관대학교(자연과학캠퍼스)와 재학생 약 5,300여 명의 수원여대 수요도 흡수할 수 있다.
 
여기에 사업지인 호매실지구는 인접한 당수지구 호재를 품고 있다. 97만9000㎡ 규모의 당수지구에 행복주택 1,950세대를 비롯해 7,400여 세대가 들어설 예정으로 호매실 공공주택지구(311만6000㎡) 2만400세대와 합치면 3만여 세대에 달하는 신도시급 주거타운이 서수원 지역에 형성될 것으로 관측된다. 이에 탄탄한 배후수요를 바탕으로 호매실지구가 신흥 주기지로 부상하고 있다.
 
동광건설이 경기도 수원시에서 선보이는 단지는 지하 5층~지상 10층 규모, 전용면적 27~37㎡의 5개 소형 타입 오피스텔 333실로 구성되며 약 92%가 33.3㎡(구 10형) 이하의 원룸, 와이드 복층 형태로 설계된다.
 
동광뷰엘 사업 시행주체인 (주)도화개발, (주)라이프테크 관계자의 말에 의하면 “최대 10년간 확정임대료 지급과 임대보장증서를 발행하여 공실 걱정 없이 장기간 임대수익을 보장해 안정적인 수익이 가능하다는 메리트와 함께 전문임대 관리업체에서 각종 정산 및 건물 유지보수 조건까지 더해져 특히 투자자들의 문의가 급증하고 있다”고 전했다.
현재 계약금 정액제 및 중도금 무이자 혜택이 진행중인 동광뷰엘 모델하우스는 경기도 수원시 권선구 오목천동에 위치해 있다. 관련 문의는 대표전화를 통해 상담이 가능하다.
 
온라인 중앙일보 
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