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[분양 포커스] 운양역 역세권, 연 7% 확정수익 보장

경기도 김포 한강신도시 운양역 인근에 도심형 아웃렛이 들어선다. 더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛(조감도)이다. 파크뷰는 작년 10월 준공했고, 리버뷰는 올해 10월 완공 예정이다. 더 리버뷰는 지하 2층~지상 5층, 연면적 2만3307.71㎡에 오피스텔 198실, 근린생활시설 65실, 주차대수 245대 규모다. 완공되면 더 파크뷰와 함께 상가 123실, 주차대수 537대의 대형 아웃렛으로 거듭난다.
 
올해 10월 개통 예정인 김포도시철도 운양역이 걸어서 5분 거리다. 김포한강로와 제2외곽순환도로를 통해 여의도 25분대, 강남 40분대, 일산 10분대로 각각 이동 가능하다. 조류생태공원 길목 중심에 자리한데다 주변에 아파트가 밀집해 있어 수요가 풍부하다. 걸어서 2~3분 내 대형마트, CGV 등 편의시설이 있다.
 
입점 점주에게 무상 렌트 1년 혜택을 준다. 분양자 대상으로 연 7% 확정수익률을 보장한다. 분양 관계자는 “기존 운양동 상권은 F&B 위주로 구성돼 패션 쇼핑을 하려면 다른 지역으로 이동해야 했다”며 “먹거리부터 쇼핑, 힐링까지 한번에 누리는 초역세권 상가”라고 말했다.
 
홍보관은 더 파크뷰 상가 1층에 있다.
 
이선화 기자
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