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4년간 방치된 부산외대 캠퍼스부지 13만㎡ 개발구상 나왔다

부산외대 사업대상지 현황.[부산시]

부산외대 사업대상지 현황.[부산시]

부산시가 남구 우암동 부산외국어대학교 옛 캠퍼스 부지 13만㎡를 전액 시비로 사들여 청년임대주택, 커뮤니티시설, 해양 연구개발(R&D)센터, 창업시설 등이 있는 복합공간으로 개발하는 구상을 밝혔다.  
 
옛 부산외대 부지는 2014년 2월 부산외대가 금정구 남산동으로 캠퍼스를 이전한 뒤 그동안 방치돼왔다. 이 때문에 주민들은 쇠퇴한 주변 상권 회복과 지역경제 활성화를 위해 조기개발을 요구해왔다.  
 
부산시는 장기간 방치된 캠퍼스 부지의 적극적 활용방안 마련이 필요하다고 판단해 이 같은 계획을 마련했다고 16일 밝혔다. 내년 상반기 토지매매 계약을 체결해 내년 하반기부터 공사에 들어간다는 게 부산시 계획이다. 하지만 많은 예산이 들기 때문에 완공 시기는 정하지 못했다.  
부산외대 캠퍼스 부지 개발 기본 구상도.[부산시]

부산외대 캠퍼스 부지 개발 기본 구상도.[부산시]

 
부산시는 현재 제2종 일반주거지역(32.1%)과 자연녹지지역(67.9%)으로 이뤄진 캠퍼스 부지를 단계별로 개발할 계획이다.  
 
먼저 일반주거지역에 있는 대학 본관 등 30년이 넘은 6개 동 건물은 리모델링이 어렵다고 판단해 철거 후 청년임대주택 같은 주거시설과 지역주민이 함께 이용할 수 있는 복합문화공간 같은 주민편의시설을 포함한 ‘커뮤니티 클러스터’로 조성하기로 했다. 이 경우 철거 등에 118억원, 건물신축 등에 1350억원 등 약 1468억원이 들 것으로 추산됐다.
 
또 자연녹지지역에 있는 외성 생활관 등 10개의 건물은 대부분 지은 지 30년 이하로 비교적 상태가 양호해 리모델링을 거쳐 조선·해양산업 관련 엔지니어링 시설, 해양 연구개발(R&D)센터, 창업 지원센터, 시민도서관, 연합기숙사 등이 있는 ‘산·학·연 클러스터’로 조성할 계획이다. 이 경우 설계 등에 62억원, 리모델링에 478억원 등 총 540억원이 소요될 것으로 보고 있다.
 
부산외대 캠퍼스 부지 전경.[사진 부산시]

부산외대 캠퍼스 부지 전경.[사진 부산시]

부산시는 지난해 12월 ‘해양산업 클러스터’로 지정된 캠퍼스 인근 우암부두의 유휴항만 재개발이 본격적으로 추진되면 이 같은 계획이 긍정적인 파급효과를 가져와 낙후된 우암·감만 지역의 발전에 기여 할 것으로 판단하고 있다.
 
해양수산부(부산항만공사)는 오는 5월부터 내년 3월까지 ‘부산항 해양산업클러스터 활성화 방안’ 용역을 진행해 우암부두와 ODCY(Off Dock Cotainer Yard, 부두에서 떨어진 컨테이너 장치장)배후 부지의 활용방안을 찾을 계획이다.  
 
부산시는 이 용역 결과에 따라 우암동 부지의 매입절차 진행과 함께 캠퍼스 부지와 인근 우암부두, 그리고 ODCY 배후부지를 연계해 도시재생 뉴딜 사업으로 추진하는 방안도 검토할 계획이다.
 
심재민 부산시 비전추진단장은 “우암동 외대 부지를 공공의 이익에 맞고 일자리 창출 등 지역경제 활성화에 기여할수 있게 개발하고, 향후 우암동 외대 부지, 우암부두, ODCY 배후부지를 잇는 삼각 트라이앵글로 묶어 미래지향형 신 해양산업의 허브로 만들어 가겠다”고 밝혔다.
 
부산=황선윤 기자 suyohwa@joongang.co.kr  
 
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‘북한의 급변사태와 안정화 전략’을 주제로 북한학 박사를 받았다. 국방연구원 안보전략연구센터ㆍ군사기획연구센터와 고려대학교 아세아문제연구소 북한연구센터에서 군사ㆍ안보ㆍ북한을 연구했다. 2016년부터는 중앙일보에서 군사ㆍ안보 분야 취재를 한다.