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용산 알짜 유엔사부지, 일레븐건설 품으로...낙찰가격 1조552억원

유엔사 부지 항공사진.

유엔사 부지 항공사진.

한국토지주택공사(LH)는 서울시 용산구 이태원동에 위치한 유엔사 부지 입찰결과 일레븐건설이 낙찰자로 결정됐다고 27일 밝혔다.
 

27일 6개 업체 참여해 입찰
예정가격의 1.3배에 낙찰

이번 입찰에는 건설사 및 시행사 등 6개 업체가 단독 또는 컨소시엄의 형태로 입찰 신청했다. 이 중 최고가격인 1조552억원을 써낸 일레븐건설이 낙찰자로 선정됐다. 낙찰가격이 예정가격(8031억원)보다 31% 비싸다.
 
낙찰자는 7월 3일까지 낙찰금액의 10%(입찰보증금 포함)를 계약보증금으로 납부하고 LH와 용지매매계약을 체결해야 한다. 계약체결과 동시에 매수인의 지위를 가지게 된다.
 
유엔사 부지는 사업지구 전체가 특별계획구역으로 지정돼 있는 상태로 건축물 배치, 건축선, 형태, 외관 및 경관 등 건축 관련 세부 지침이 수립되어 있지 않아 매수인은 상세한 계획안을 수립해 LH에 제안해야 한다. 
 
서울시・용산구 등 관계기관 협의 및 심의를 거쳐 국토교통부의 승인을 얻은 뒤 건축 관련 인허가를 이행해야 한다. 
 
유엔사부지에는 전용면적 85㎡초과 공동주택이 최대 780가구, 건축물 전체 지상연면적의 40% 이하까지 들어설 수 있다. 오피스텔은 공동주택을 포함해 70% 이하까지 건축 가능하다. 오피스, 판매시설, 문화 및 집회시설, 호텔 등 기타 시설은 30% 이상 설치해야 한다. 안장원 기자 ahnjw@joongang.co.kr
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