preLoad Image preLoad Image
검색 바로가기
주메뉴 바로가기
주요 기사 바로가기
다른 기사, 광고영역 바로가기
중앙일보 사이트맵 바로가기

부산 정관신도시 주상복합 ‘더조은몰’, 기공식 진행


부산 정관신도시 중심 사거리에 들어서는 주상복합 더조은몰이 지난 24일 기공식을 성황리에 진행했다. 
 
분양 대행사 ㈜조은개발에 따르면 이날 기공식에는 투자자와 실수요자를 포함한 2천 여명의 인파가 몰렸다. 또 이러한 분위기를 이어가기 위해 같은 날 분양홍보관과 모델하우스도 함께 오픈하고 본격 분양을 시작했다.
 
관계자는 11.3 부동산 대책 발표로 주택 분양시장에 대한 규제는 강화되었지만, 상대적으로 이로부터 자유로운 수익형 부동산이 투자처로 더욱 각광받고 있다면서 이번 기공식의 열기도 이런 배경에 1%대 초저금리 여파까지 맞물리며, 실질적인 월 수익을 기대할 수 있는 상가/오피스텔에 대한 관심이 커졌다는 방증이라고 본다고 말했다.
 
㈜코람코자산신탁이 자금을 관리하고 ㈜국원토건이 책임 시공㈜조은개발이 분양 대행을 맡은 더조은몰은 상업시설과 오피스텔이 결합된 주상복합타운 형태로 구성된다. 지하 7층~지상 15층 약 5만 ㎡의 연면적에 상업시설 469실, 오피스텔 246실이 조성된다. 
 
특히 더조은몰의 하층부는 정관신도시 중심 상업지의 대로변 코너에 위치하는 덕분에 가시성 및 고객 접근성이 높을 것으로 기대된다. 여기에 집객력과 고객 체류시간 증대를 더하기 위해 △다방향 출입구 △1층 로비형 내부설계 △심플한 동선 설계 및 이벤트홀 △410여대 주차 공간이 마련된다. 
 
10층터 시작되는 오피스텔은 전세대 복층의 총 6개 타입이다. △빌트인 냉장고, 드럼세탁기 등을 무상 제공하는 퍼니시드 시스템이 적용되고 △입주민 전용 엘리베이터 및 층별 방범현관 등 첨단 보안 시스템이 적용되는 등 아파트 급의 주거편리가 완성될 예정이다. 
 
또 10층 외부에는 휴게 정원이 마련되고, 건물 내부에는 자연 채광과 통풍효과를 누릴 수 있는 중정설계가 적용될 예정으로 에코 프리미엄도 갖출 것으로 보인다. 
 
주상복합 시설인만큼 무엇보다 입지 여건이 뛰어나다. 부산, 울산, 양산을 연결하는 중심지 정관신도시 중심부에 위치, 부산울산간고속도로와 장안IC, 곰내터널 등 광역 교통망을 확보하고 있다. 이를 통해 서면, 해운대 및 경남 각지에서 인구 유입이 예상된다. 
 
또 인근에 근린공원과 홈플러스 정관점, CGV 멀티플렉스(12월 오픈예정), 스파&워터파크(내년 6월 준공 예정) 등이 위치하여 더조은몰 입주자들은 원스톱 라이프를 영위할 수 있다. 여기에 이러한 대형 집객시설에서 평균 32.9세의 구매력 높은 유동인구가 창출될 것으로 기대된다. 
 
이 외에도 더조은몰의 상가시설을 찾을 배후수요가 풍부한 것이 장점이다. 인근 6개 산업단지와 신세계프리미엄아울렛, 폴리텍대학에서 인구가 유입될 가능성이 크며, 부산도시철도 정관선 기본계획 확정 및 오시리아관광단지, 일광지구, 의료관광허브 조성사업 등 다양한 개발호재에 따른 기대효과도 예상된다. 
 
정관신도시 12만 계획인구 수요를 가지는 더조은몰에 관한 상세 정보는 더조은몰 홈페이지나 분양홍보관(부산시 기장군 정관읍 정관로 574 조은시티 4층)을 통해 확인할 수 있다. 김준정기자
 
 
AD
온라인 구독신청 지면 구독신청

중앙일보 핫 클릭

PHOTO & VIDEO

shpping&life

뉴스레터 보기

김민석의 Mr. 밀리터리 군사안보연구소

군사안보연구소는 중앙일보의 군사안보분야 전문 연구기관입니다.
군사안보연구소는 2016년 10월 1일 중앙일보 홈페이지 조인스(https://news.joins.com)에 문을 연 ‘김민석의 Mr. 밀리터리’(https://news.joins.com/mm)를 운영하며 디지털 환경에 특화된 군사ㆍ안보ㆍ무기에 관한 콘텐트를 만들고 있습니다.

연구소 사람들
김민석 소장 : kimseok@joongang.co.kr (02-751-5511)
국방연구원 전력발전연구부ㆍ군비통제센터를 거쳐 1994년 중앙일보에 입사한 국내 첫 군사전문기자다. 국방부를 출입한 뒤 최장수 국방부 대변인(2010~2016년)으로 활동했다. 현재는 군사안보전문기자 겸 논설위원으로 한반도 군사와 안보문제를 깊게 파헤치는 글을 쓰고 있다.

오영환 부소장 : oh.younghwan@joongang.co.kr (02-751-5515)
1988년 중앙일보 입사 이래 북한 문제와 양자 외교 관계를 비롯한 외교안보 현안을 오래 다뤘다. 편집국 외교안보부장ㆍ국제부장과 논설위원ㆍ도쿄총국장을 거쳤고 하버드대 국제문제연구소(WCFIA) 펠로우를 지냈다. 부소장 겸 논설위원으로 외교안보 이슈를 추적하고 있다.

박용한 연구위원 : park.yonghan@joongang.co.kr (02-751-5516)
‘북한의 급변사태와 안정화 전략’을 주제로 북한학 박사를 받았다. 국방연구원 안보전략연구센터ㆍ군사기획연구센터와 고려대학교 아세아문제연구소 북한연구센터에서 군사ㆍ안보ㆍ북한을 연구했다. 2016년부터는 중앙일보에서 군사ㆍ안보 분야 취재를 한다.