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[분양 하이라이트] 1~3층 스트리트형…직장인 유동인구 많아

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경기도 하남시 미사강변도시 중심상업지역에 브랜드 상가(조감도)가 들어선다. 대림산업이 9-1·2블록에 짓는 e편한세상 시티 미사 단지 내 상가다. 74개 점포로 이뤄지며 오피스텔 554실이 한 단지에 있다.

2018년 개통 예정인 지하철 5호선 미사역이 가까워 역세권에 속한다. 단지 앞에 망월천 수변공원이 조성되고 있어 공원을 감상하며 쇼핑을 즐길 수 있다. 이 단지 분양을 맡은 티엠파트너스 문종국 상무는 “단지 내 오피스텔 입주민이 든든한 배후 수요층을 형성하고 지하철역이 가깝고 공원이 있어 지하철 이용객이나 공원 방문객 등 유동인구가 넉넉할 것”이라고 말했다.

주변에 개발 호재가 있다. 대형 복합쇼핑몰인 스타필드하남이 올 9월 문을 열 예정이다. 하남지식산업센터·강동첨단업무단지·고덕 강일지구 등이 조성되고 있다.

단지 인근에 지식산업센터인 미사센텀비즈(2018년 2월 완공 예정)가 들어서면 점심시간이나 퇴근시간 이후 직장인 수요가 몰릴 것이라는 게 회사의 주장이다.

지상 28층의 1~3층에 상가가 들어서는 스트리트형이다. 길을 따라 저층 상가가 길게 늘어서 고객을 끌어들이기 좋은 구조다. 1층에서 3층으로 이어지는 외부 에스컬레이터가 있어서 이동하기 편하다. 2층엔 에스컬레이터를 중심으로 중앙정원이 조성돼 휴식공간 등으로 활용할 수 있다. 일부 점포에는 16.5~33㎡ 크기의 테라스가 조성된다. 유명 브랜드 커피숍, 편의점 등이 입점할 예정이다.

분양가는 3.3㎡당 1층 평균 3900만원, 2층 1600만원, 3층 1450만원 선이다. 문종국 상무는 “미사강변도시는 전체 면적 대비 상업용지비율이 6%선으로, 다른 신도시보다 낮은 편이라 투자 가치가 좋은 편”이라고 말했다.

홍보관은 서울 강동구 성내로 44에 있다. 2019년 6월 완공 예정. 분양 문의 02-477-4848.

최현주 기자 chj80@joongang.co.kr
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