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[분양 포커스] 5개 대학 인접, 임대수요 탄탄한 오피스텔

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다인 로얄팰리스 호매실
다인건설은 경기도 수원시 호매실지구 상1-4-5블록에 다인 로얄팰리스 호매실 오피스텔(조감도)을 분양한다. 지하 3층~지상 10층에 연면적 1만9469m²규모다. 다인 로얄팰리스 호매실의 가장 큰 매력은 배후 임대수요가 풍부하다는 점이다. 이 오피스텔이 들어서는 수원 호매실지구 주변에는 삼성전자 등 크고 작은 산업단지가 즐비하다. 이들 산업단지 근무인원만 20여만명에 달한다. 또 총 학생·교직원수 6만여명의 수원대·수원여대·성균관대·협성대·장안대 등 5개 대학이 인접해 있다. 여기다 인근 구운·입북동 일대 35만2000여㎡의 부지에는 수원 R&D 사이언스파크가 오는 2019년까지 조성될 예정이다.

수원 호매실지구 오피스텔
연면적 1만9469m², 176실
안목치수 적용


 1호선과 KTX 수원역이 가까운 등 교통여건이 좋다. 신분당선 호매실역(2019년 개통 예정), 수원~광명 고속화도로(공사 중), 광명~수원 고속도로(개통 예정) 등이 완공되면 교통은 한층 더 좋아진다. 관공서·행정타운·수원제2실내체육관·호매실도서관 등의 이용이 편하다.

 다인 로얄팰리스 호매실은 또 안목치수가 적용된다. 안목치수는 눈으로 보이는 벽체 사이 거리를 기준으로 측정한 실평수다. 안목치수가 적용되면 같은 평수의 기존 오피스텔보다 3~4m² 넓게 사용할 수 있다. 세탁기·냉장고·스마트TV(42인치)·시스템에어컨·전자레인지·전기쿡탑 등이 빌트인으로 제공된다. 분양문의 1899-1166
 
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