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[분양 포커스] 배후 임대수요 많은 도시형생활주택

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월곶 엑시스타워
경기도 시흥시 월곶동에 도시형생활주택 월곶 엑시스타워(조감도)가 들어선다. 지하 3~지상 18층 규모이고 도시형생활주택 286가구와 상가 4개층으로 이뤄진다.

이 단지는 수인선 월곶역 광장이 가깝다. 월곶 판교 구간 전철노선이 뚫리면 서울 여의도까지 30분대, 강원도 강릉까지 2시간대에 이동할 수 있다. 주변에 23만㎡ 규모의 롯데타운이 들어선다. 이곳이 완공되면 거주자와 근로자 3만 여 명이 유입될 것으로 기대된다는 게 회사의 설명이다. 분양 관계자는 “넉넉한 배후 임대수요는 물론 상권이 활성화해 임대수익과 시세차익을 한꺼번에 얻을 수 있을 것”이라고 말했다.

  주변에 월곶신도시·송도신도시·논현지구·배곧신도시 등 대규모 주거단지가 속속 조성되고 있다. 안산발원·시화·시화MTV·인천남동공단 등이 자동차로 20분 거리에 있어 출퇴근하기 편하다. 전용률이 78%로, 다른 소형주거시설보다 높은 편이다. 공급면적 26~46㎡로 소형으로 이뤄지며 5개 타입을 선보인다. 분양가는 3.3㎡당 900만원 선이다. 분양 관계자는 “1억원이면 매월 안정적으로 임대수익을 얻을 수 있고 배후 수요가 넉넉해 공실 우려가 적어 안정적인 소액 투자상품으로 적합하다”고 말했다.

분양 문의 031-314-2585

최현주 기자
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