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[분양 포커스] 겨울 비수기는 이젠 옛말, 이달 전국 곳곳서 분양 열기

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어느 때보다 뜨거웠던 올해 분양시장 열기가 겨울까지 이어질 전망이다.

아파트·오피스텔 알짜 풍성

겨울은 보통 부동산 시장의 계절적 비수기다. 그러나 올 겨울엔 서울과 수도권을 비롯해 전국에서 막바지 분양 물량이 나온다. 특히 서울 송파구와 경기도 광명시 광명역세권 등 알짜지역에서 아파트와 오피스텔이 대거 분양된다.

대우건설은 화성시 동탄2신도시 A14블록에 59~84㎡ 1135가구 규모의 ‘동탄 행복마을 푸르지오’를 이달 분양한다. 이 단지는 동탄2신도시에서 공급되는 첫 뉴스테이(기업형 임대주택)로 8년간 안정적으로 거주할 수 있다.

호반건설은 송파구 오금동 101-5일대(오금공공택지지구 3블록)에서 ‘송파 호반베르디움 더 퍼스트’를 이달 중순 분양한다. 지하 2층 지상 20층 3개 동 규모로 101㎡(이하 전용면적) 220가구다. 분양가 상한제가 적용돼 실수요자들의 주목을 받고 있다.

 동문건설은 이달 울산 역세권M2블록에서 ‘울산 KTX신도시 동문 굿모닝힐’을 분양한다. 이 단지는 지하 2층 지상 23~38층 규모다. 아파트는 84~125㎡ 503가구, 오피스텔은 80실이다.

단지가 들어서는 곳은 언양의 주요 생활권과 KTX울산역을 잇는 길목에 위치해 각종 생활시설과 고속도로의 접근성이 좋다.

 

광명·울산·광주 역세권 단지

 
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두산건설은 광주광역시 동구 계림동에 ‘광주 계림2차 두산위브’를 이달 분양할 예정이다. 지하 2층 지상 20층 9개 동 648가구 가운데 59~84㎡ 427가구를 일반에 분양한다.

일반분양 물량이 많은 만큼 로열층이 대거 나온다. 광주 지하철 1호선 금남로4가역을 걸어서 이용할 수 있고 호남선 정차역인 광주역도 가깝다.

 GS건설은 광명역세권지구에서 ‘광명역파크자이2차’를 이달 분양한다. 59~124㎡ 1005가구다. KTX·지하철 광명역 바로 앞에 위치한 역세권 단지로 이케아·코스트코·롯데프리미엄아울렛 등 편의시설이 풍부하다.

 호반건설은 시흥 목감지구 C1블록에 ‘시흥목감 호반베르디움 3차’를 이달 분양한다. 지하 3층 지상 25층 5개 동 규모로 415가구다. 102, 119㎡ 등 중대형으로만 지어진다. 전 가구가 판상형 위주의 4베이 4룸 구조다.

 신구건설은 이달 충남 부여군 규암면에 ‘부여 센트럴 휴엔하임’을 분양한다. 59~84㎡ 611가구다. 부여군 최대 규모의 아파트다.

규암초·백제중·부여정보고 등을 걸어서 다닐 수 있다. 인근엔 롯데리조트·롯데아울렛·하나로마트 등이 있다.

 SK건설은 이달 서울 동대문구 휘경동 일대 ‘휘경 SK VIEW’ 아파트를 분양할 예정이다. 이문·휘경뉴타운의 첫 분양 물량으로, 서울 지하철 1호선 외대앞역을 걸어서 다닐 수 있다. 각종 버스노선과 도로망도 잘 갖춰져 있다. 남향 위주 배치와 100% 지하주차장 설계, 고단열로이유리, 고화질 CCTV 등을 설치한다. 이 아파트는 900가구 중 59~100㎡ 369가구가 일반에 분양된다.

 

이문·휘경뉴타운 첫 분양

대림산업은 이달 위례신도시에서 뉴스테이 ‘e편한세상 테라스 위례’를 선보인다. 위례신도시 내 A2-14블록에 조성된다. 규모는 지하 1층~지상 4층, 15개 동 총 360가구다. 공급되는 면적은 전 가구 전용 84㎡타입으로 위례신도시에서 희소성 높은 특화상품으로 구성된다.

 GS건설과 신동아건설은 동탄2신도시 A90블록에서 ‘동탄자이파밀리에’를 분양 중이다. 전 가구가(1067가구) 51~84㎡ 중소형으로 분양가는 3.3㎡당 평균 985만원이다.

 오피스텔에도 많은 관심이 모이고 있다. GS건설은 이달 중 광명역세권지구에서 ‘광명역파크자이2차’를 분양한다. 22~36㎡ 437실이다.

현대엔지니어링은 서울 강서구 마곡지구 B5-1블록에서 ‘힐스테이트 에코 마곡역’ 오피스텔을 분양 중이다. 19~42㎡ 475실이다. 서울 지하철 5호선 마곡역 초역세권 단지다. 계약금은 10%, 중도금 60%는 전액 무이자이다.

 서울 서초구 내곡지구에서 이달 ‘내곡 K TOWN’ 오피스텔이 분양된다. 21~39㎡ 131실이다. 원룸형과 투룸형으로 설계했다.

대명건설은 서울 금천구에서 ‘가산 대명벨리온’ 오피스텔을 분양한다. 16~30㎡로 서울 지하철 1·7호선 가산디지털단지역이 가깝다.

황정일 기자 obidius@joongang.co.kr

 
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