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[분양 하이라이트] 원주 롯데캐슬 더 퍼스트, 59~84㎡ 1243가구 … 기업도시·교통 호재 겹쳐

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개발 호재가 많은 강원도 원주기업도시에 브랜드 대단지가 들어선다. 롯데건설이 다음달 10블록에서 분양하는 원주 롯데캐슬 더 퍼스트(조감도)다.

지하 2층~지상 30층 10개 동, 전용면적 59~84㎡형 1243가구 규모다. 원주에서 1000가구 넘는 아파트가 분양되는 건 2006년 4월 반곡동에 나온 반곡 아이파크 이후 10여 년 만이다.

 원주기업도시는 원주시 지정면·호저면 일대 529만㎡ 규모의 도시조성사업이다. 의료·연구산업을 중심으로 한 복합자족도시로 개발된다. 주택 1만여 가구가 건립되고 2만5000여 명이 살게 된다. 이곳엔 기업이 대거 들어설 예정이어서 주택 수요가 늘어날 것으로 보인다. 현재 네오플램 등 5개 기업이 들어섰고 15곳이 추가로 입주할 예정이다.

 이 덕에 투자 열기도 뜨겁다. 지난 4월 분양된 단독주택 점포겸용 용지가 평균 1390대 1, 최고 6200대 1의 경쟁률을 기록했다.

 교통 호재가 잇따른다. 인근에 제2영동고속도로 월송나들목(가칭)이 내년 말 개통된다. 이를 통해 서울 강남까지 50분 정도면 이동할 수 있다. 2017년에 인천~강릉간 KTX서원주역과 원주~제천간 복선전철이 개통 예정이라 서울·수도권 방면 교통이 더 좋아질 것으로 예상된다.

 이번에 나오는 롯데캐슬 더 퍼스트 앞에 중앙공원이 있고 초·중·고교 부지가 도보권에 있다. 중앙공원 건너편에 상업시설이 들어선다. 도서관·보건소도 가깝다.

 롯데건설은 모든 가구를 남향 위주로 배치한다. 판상형 4베이(방 셋과 거실 전면 배치)로 설계해 통풍과 채광이 좋을 것 같다. 분양가는 3.3㎡당 평균 700만원 전후에 책정될 것으로 예상된다. 롯데건설 김정호 분양소장은 “원주기업도시에 들어서는 첫 롯데 아파트인 데다 서울 방면 교통이 편리해 인기가 높을 것”이라고 말했다.

 견본주택은 원주시 서원대로 181 일대에 마련된다. 분양 문의 033-734-8100.

황의영 기자 apex@joongang.co.kr
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