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위례 아이온스퀘어, 사면이 도로와 접한 유럽형 상가

위례에스피씨는 위례신도시 근상3-1-1블록에서 위례 아이온스퀘어 상가(조감도)를 분양한다. 이 상가는 20만명 이상(예상)의 유동인구가 모여드는 위례 광역허브상권에 들어선다. 4면이 도로에 접한 코너상가로 트램역광장과 수변공원·휴먼링에 인접해 있다.



분양업체는 위례 아이온스퀘어의 가장 큰 장점으로 고객 집객력을 꼽는다. ‘ㄷ’자 형태의 4개면 코너상가로 조성돼 부지에 면한 4차선 도로와 트램역 등을 통해 모여드는 유동인구를 확보하기 유리하다. 위례신도시의 명소로 꼽히는 트램역광장 바로 앞에 들어서 주말이면 트램광장을 찾는 인근 지역주민까지 수요로 확보할 수 있다. 수변공원·휴먼링 등 자연친화적인 집객시설도 인접해 있다.



이 상가는 지하 4층~지상 12층의 연면적 3만6018㎡ 규모다. 유럽형 테라스·스트리트 상가로 설계됐다. 전망을 고려한 규칙적인 박스 형태의 창과 ‘L’자형의 차별화된 상가 설계가 적용된다.



분양가가 저렴해 1층 일부 점포 기준으로 3.3㎡당 2000만원대다. 위례신도시 상업용지의 비율이 2%대로 다른 신도시에 비해 훨씬 낮아 안정적인 수익이 예상된다고 업체 측은 설명했다. 분양 문의 02-449-8844.



최현주 기자 chj80@joongang.co.kr
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