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부천역 가온팰리스…하루 유동인구 20만 명 넘는 상가 주택



코람코자산신탁은 경기도 부천시 원미구 심곡동 382-6에서 부천역 가온팰리스(조감도)을 분양 또는 임대하고 있다. 도시형생활주택 186가구와 상가 26개 점포로 이뤄졌다.



수도권 지하철 1호선 부천역이 가깝다. 부천역 핵심 상권인 로데오거리·CGV 맞은편에 있어 임대수요가 풍부한 편이다. 인근에 부천대생 8000여 명이 오가는 대학로가 있다.



근린상가는 지상 1~3층에 들어선다. 면적은 전용면적 76~343㎡ 규모로 다양하다. 1층에는 유명프랜차이즈 위주로 커피전문점·편의점·이동통신·베이커리·아이스크림점 등이, 2층엔 패밀리레스토랑·미용실·피부관리실·중식·한식당 등이, 3층에는 병·의원 등이 각각 들어설 예정이다. 분양 관계자는 “점포당 실투자금 5000만~3억원이면 분양받을 수 있고 연 11%의 수익을 기대할 수 있다”고 말했다.



도시형생활주택은 지상 4~13층, 전용 23~34㎡형으로 이뤄진다. 인근 오피스텔이나 도시형생활주택이 전용 15~18㎡대의 초소형인 점을 감안하면 2인 가구도 거주할 수 있다는 장점이 있다. 지하철역과 대학교를 동시에 끼고 있어 공실 염려가 없고 이달 준공하기 때문에 분양과 동시에 임대료를 받을 수 있다고 업체 측은 설명했다. 분양 문의 032-614-6600.



황의영 기자
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