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'푸르지오'라 쓰고 1등 프리미엄 주거공간이라 읽는다

그야말로 ‘브랜드 전성시대’다. 소비자들이 브랜드에 열광하는 데는 이유가 있다. 무엇보다 잘 쌓아온 고급 이미지로 소비자에게 신뢰를 심어주기 때문이다. 특별한 브랜드를 소비한다는 자긍심도 심어준다. 주택시장도 마찬가지다. 브랜드는 아파트의 선택의 주요 기준 중 하나로 꼽힌다. 최근 들어서는 아파트 브랜드가 단순한 ‘이름’을 넘어 입주민의 품격을 나타내는 자산으로 대접받는 분위기다. 이런 점에서 주목받고 있는 주택 브랜드가 바로 대우건설의 ‘푸르지오’다. 지난해 3월 새 브랜드이미지(BI)를 내놓고 주택시장 접수에나선 푸르지오의 주요 분양현장을 살펴본다.



파워 브랜드의 힘

김영태 기자



대우건설은 제2롯데월드 등의 개발호재를 등에 업은 잠실에서 푸르지오 월드마크를 분양 중이다. 이미지는 제2롯데월드 조감도.


코앞에 잠실역, 한강 한눈에 … 여유를 더했다

잠실 푸르지오 월드마크




대우건설이 서울 신천동에서 ‘푸르지오’ 이름표를 달고 분양하고 있는 잠실 푸르지오 월드마크는 지하 4층~지상 39층, 2개 동 규모, 전용면적 84~234㎡형 288가구로 구성돼 있다.



특이한 점은 지난 4월부터 샘플주택 인테리어를 리뉴얼해 수요자 몰이에 나서고 있다는 점이다. 유행이 지난 기존 마감재를 최신 마감재로 교환해 새집 느낌을 더 강하게 어필해 분양을 빨리 끝내겠다는 전략이다. 고객이 원할 경우 바닥을 원목으로 바꾼다거나 복도를 대리석으로 마감하고 거실에 아트월을 넣어주는 식이다. 회사 측이 제공하는 인테리어를 원하지 않는 고객의 경우 맞춤형 인테리어로 주문할 수도 있다.



교통여건은 좋은 편이다. 서울 지하철 2호선 성내·잠실나루역과 2·8호선 잠실역을 걸어서 이용할 수 있다. 올림픽도로·강변북로·동부간선도로, 서울외곽순환도로·경부고속도로·중부고속도로 등이 인접해 있다. 인근에 롯데백화점·롯데마트·홈플러스 등 생활편의시설이 풍부하고 석촌호수·올림픽공원이 가깝다.



잠동·잠실초, 잠실·잠신·풍납중, 잠실·잠신고 등 각급 학교 통학도 편리하다. 단지 인근에 제2롯데월드가 2016년 준공을 목표로 공사 중이다. 주변에 높은 건물이 없다 보니 일부 가구에선 한강과 석촌호수를 볼 수 있다.



계약금 5000만원 정액제와 대출이자 및 인테리어 지원 등의 혜택을 준다. 인테리어 시공된 샘플하우스를 운영 중이며 바로 입주할 수 있다.





교통·교육·편의 시설 다 갖춘 ‘팔방미인’

일산 푸르지오




경기도 고양 일산서구 일산 푸르지오(조감도)는 다양한 장점을 갖춘 ‘팔방미인 아파트’다. 교통이나 교육 등 한 두 가지 면에서만 잘난 아파트가 아니라 다방면에서 잘 난 ‘멀티 어드밴티지’ 단지다.



 무엇보다 교통여건이 좋다. 2009년 개통한 경의선 복선전철 일산역이 1㎞ 거리로 걸어서 이용이 가능하며 지하철(3호선)·자유로·제2자유로·외곽순환도로 등의 접근도 쉬워 서울과 수도권 주요 지역을 편리하기 오갈 수 있는 교통망을 갖췄다.



 교육여건이 뛰어나다는 점도 매력이다. 단지에서 걸어서 5분 거리에 현산초등학교와 현산중학교가 있고 일산중·고교, 한뫼 도서관이 도보로 10분 거리다. 주변에 각종 생활편의시설도 풍부하다. 이마트 탄현점이 자동차로 5분 거리이고 킨텍스,롯데·현대백화점 등의 쇼핑시설 이용이 편리하다. 일산 호수공원·한뫼공원·중산중앙공원 등의 자연 녹지공간 이용도 편리해 쾌적한 주거환경까지 누릴 수 있다. 실용적인 공간 설계로 실사용 면적을 극대화해 특히 중소형 아파트 소비자들에게 좋은 반응을 얻고 있다는 게 일산 푸르지오 분양 관계자의 설명이다.



 분양대금 중 대출금에 대한 이자를 최대 4년간 지원하는 등 파격적인 분양조건을 실시하고 있다. 또 아트월·대리석 벽, 안방 붙박이장 등 고급형 인테리어를 선착순 제공해 주고 있다. 분양가는 서울 전셋값 수준인 3.3㎡당 900만원 대부터다. 지난해 8월 입주를 시작해 계약 즉시 집들이가 가능하다.





실속 평면에 저렴한 분양가 “눈에 띄네”

미사강변 2차 푸르지오




경기도 하남 미사강변도시 A6블록에서 분양 중인 미사강변 2차 푸르지오(조감도)는 뛰어난 서울 접근성이 최대 장점이다. 특히 송파구와 인접해 있다보니 서울 강남권 직장인들로부터 높은 관심을 끌고 있다. 행정구역상으로는 경기도지만 실제로는 서울에 더 가깝다보니 주거생활이 편리하다는 평가다.



 미사강변도시 입지 특성상 한강 조망도 가능하다. 이 때문에 서울 한강변 아파트와 같은 희소가치와 프리미엄을 기대해 볼 수 있다는 게 미사강변 2차 푸르지오 분양 관계자의 설명이다. 이 아파트 분양 관계자는 “실제로 현재 조망권 프리미엄이 많게는 5000만원 이상 형성돼 있으며 입주 후 프리미엄 추가 상승 가능성이 높다”고 말했다.



실속 평면도 매력이다. 전용면적 101A㎡형의 경우 4베이(전면에 방+방+거실+방 배치)에 작은 침실 크기의 드레스룸을 갖췄고 101㎡D형은 주방공간에 대형 팬트리 공간을 배치했다. 또 생애주기별 붙박이장을 서비스를 제공해 소비자의 연령에 맞춰 공간 활용을 할 수 있도록 했다.



 착한 분양가도 눈길을 끈다. 이 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1200만원대 부터 책정돼 있다. 지난 4월 분양한 인근 강동구 고덕동 H아파트(3.3㎡당 평균 1950만원)보다 싸다. 단지 인근에 한강수변공원이 있고 체육공원이 추가 조성될 예정이다. 계약금 500만원에 동·호수 지정 계약이 가능하다. 견본주택은 서울 지하철 8호선 복정역 1번 출구 인근에 있다. 입주는 2016년 9월 예정이다.



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