preLoad Image preLoad Image
검색 바로가기
주메뉴 바로가기
주요 기사 바로가기
다른 기사, 광고영역 바로가기
중앙일보 사이트맵 바로가기
닫기
닫기

중소형 4베이 설계에 전가구 확장형



LH는 경기도 의정부시 낙양·민락동 일대에 조성하는 민락2보금자리주택지구에서 공공분양주택(B-5블록·조감도, B-6블록)을 분양하고 있다. 동과 호수를 지정할 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 773만원이다. 청약통장이 없어도 이미 집이 있어도 만 20세 이상이면 누구나 분양 받을 수 있다. 재당첨 제한도 없다.

의정부 민락2지구



계약금 정액제가 도입돼 계약금은 1000만원만 내면 되며 발코니 확장이 무료다. 의무거주기간은 1년이며 전매제한기간은 4년이다. 4·1부동산종합대책으로 양도소득세가 5년간 면제된다.



민락2지구는 서울 동북부지역 거점으로 조성되는 주거지다. 262만㎡에 4만4407명이 살 수 있는 규모다. 인근 금오지구(129만㎡), 송산지구(88만㎡), 민락1지구(34만㎡)와 함께 경기도 동북부 중추 주거벨트를 형성한다.



이번에 분양하는 단지는 서울 도심에서 동북쪽으로 25㎞, 의정부시청에서 5.5㎞ 정도 떨어져 있다. 경기도북부청사에서는 2.5㎞ 정도 거리다.



3번 국도 대체우회도로(2014년 1월 개통 예정)가 지구를 관통하며 지구 오른쪽에 구리~포천간 고속도로가 건설될 예정이다. 43번 국도, 서울외곽순환도로 등 이용이 편해 양주·동두천·포천 등으로 이동하기 편하다. 도봉산역까지(9.5㎞) 직통으로 운행되는 버스 급행노선(BRT)이 2014년 5월 개통되면 서울로 다니기 편해진다.



자동차로 10분 거리에 롯데마트·홈플러스 등 쇼핑시설이 있고 올 6월 지구 안에 이마트가 문을 열 예정이다. 신세계백화점 의정부점 등도 가깝다.



실수요자가 선호하는 전용 85㎡ 이하 중소형으로 이뤄진다. 74㎡형과 84㎡형이 모두 4베이(Bay·아파트 전면의 기둥과 기둥 사이)로 설계돼 탁 트인 전망을 확보한다. 전 가구가 확장형이며 발코니 확장은 추가 비용이 들지 않는다. LH 관계자는 “중소형이지만 4베이로 설계해 공간 활용도를 높이고 수납 공간도 넉넉하게 조성해 넓게 사용할 수 있을 것”이라고 말했다.



분양가는 3.3㎡당 평균 773만원으로, 주변 시세보다 싸다. 중간층을 기준으로 전용면적 74㎡형이 2억3600만원, 84㎡형은 2억6800만원이다. 인근에서 분양한 민간 단지 분양가는 84㎡형이 평균 2억7000만~2억7900만원선이다. 여기에 보금자리주택은 7500만원의 국민주택기금 대출 지원을 받을 수 있다.



입주는 2013년 12월 예정이다. 분양 문의 031-876-6540.





최현주 기자
AD
온라인 구독신청 지면 구독신청

PHOTO & VIDEO

shpping&life

많이 본 기사

댓글 많은 기사